Fremvisning
Book en fremvisning

Nymarken 575300 Kerteminde

Villa

5/3 rum
112 m²
E
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
53005048
Boligareal
112 m²
Kælder
76 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
507 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
E
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.618 kr.
Pris/m²
8.884 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.396 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.300 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.357 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.060 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,8

Klassisk funkishus fra 1963 med originale detaljer, moderne opdateringer og en skøn beliggenhed

Velkommen til Nymarken 57 – et charmerende funkishus fra 1963, hvor den tidstypiske arkitektur er bevaret med flotte originale detaljer og samtidig kombineret med løbende mo­der­ni­se­rin­ger. Huset har den ka­rak­te­ri­sti­ske flade tag­kon­struk­tion, rene linjer og den særlige atmosfære, som kendetegner de velbyggede huse fra 1960’erne.
Boligen rummer 112 m² bolig samt en god kælder og ligger på en dejlig grund på 507 m². Her får man et hjem med både sjæl, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed.
Fra entréen, som fungerer som boligens fordelingsgang, er der adgang til rummene samt direkte forbindelse til kælderen. Huset byder på tre gode værelser med smukke originale skabe, der understøtter husets autentiske udtryk. Det originale badeværelse er bevaret i den klassiske stil og indeholder både karbad og bruseniche.
Det funktionelle Kvikkøkken fra 2003 ligger godt placeret i boligen og har en fin forbindelse til den store, lyse vinkelstue. Stuen er hjemmets naturlige samlingspunkt med et flot lysindfald og direkte udgang til den hyggelige, ugenerte have. Her kan man nyde en skøn udsigt og et langt kig over området – en helt særlig kvalitet, der giver haven ekstra værdi.
Huset er løbende vedligeholdt og opdateret med blandt andet nyt tag og ovenlys i 2024, hul­mur­si­so­le­ring i 2021 samt gasfyr fra 2015.
Til ejendommen hører desuden egen garage gennem den fælles garageforening for de fire huse, hvilket giver gode muligheder for både parkering og opbevaring.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med skolen som nærmeste nabo og gode stisystemer lige i nærheden. Området giver nem adgang til hverdagens gøremål og na­tu­ro­p­le­vel­ser, og med de kommende forbedringer af stisystemerne bliver forbindelsen hele vejen til Kerteminde endnu bedre.
Nymarken 57 er et hjem for dem, der værdsætter klassisk arkitektur, originale kvaliteter og en god beliggenhed – kombineret med de moderne opdateringer, der gør huset klar til mange gode år fremover.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken