Villa fra EDC

Vestergårdsvej 19, Lunde

5450 Otterup

580.000 kr.

4/3 rum, 96 m²
Åbent hus med tilmelding 19. aug. 10:00 - 17:00

Fin villa i Lunde med veldisponeret planløsning!

- Velindrettet villa på 96 bo­lig­kva­drat­me­ter
- Tre værelser
- Beliggenhed tæt på børnehave
- Kun 12 minutters kørsel til Odense

Velkommen til Vestergårdsvej 19 i hyggelige Lunde – Her får du en bolig på 96 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter! Hjemmet fremstår med en indbydende planløsning, der skaber en god sammenhæng mellem hverdagens vigtigste opholdsrum.

Villaen er opført i 1860 og emmer af charme og autenticitet, samtidig med at den tilbyder de funktionelle rammer, som mange familier søger i dag. Den åbne forbindelse mellem køkken/alrum og stue giver en skøn rumfornemmelse, perfekt til samvær og hverdagsliv. De tre værelser byder på gode muligheder for både børneværelser, kontor eller gæsterum, og bryggerset sørger for de praktiske detaljer i hverdagen.

Udendørs venter en dejlig, overskuelig have, hvor børnene kan lege frit, og hvor du kan nyde de solrige dage. Den overdækkede terrasse giver mulighed for at forlænge som­mer­af­te­ner­ne og skabe hyggelige rammer til grill og afslapning, uanset vejret.

Beliggenheden er ideel for familien. Med kun 160 meter til Børnehuset Græshoppen er hverdagen med små børn særligt nem. Der er blot 5 km til Otterup, hvor du finder gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og øvrige faciliteter. For pendleren eller den, der ønsker nærhed til storbyens muligheder, er Odense kun 12 minutters kørsel væk – perfekt til arbejde, shopping og kul­tu­ro­p­le­vel­ser.

Drømmer du om en hyggelig villa med sjæl og god beliggenhed tæt på både natur, hverdagens fornødenheder og storbyen, er Vestergårdsvej 19 bestemt et besøg værd.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen!

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503738
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
568 m²
Antal etager
1
Byggeår
1860
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.218 kr.
Pris/m²
6.042 kr.
Pris
580.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
95 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.264 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.591 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er født og opvokset i Otterup.

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00