Ørnehøj 2, Otterup
Købsaftale underskrevet


Velholdt villa med familievenlig beliggenhed
- Attraktiv samt central beliggenhed- Opdateret og indflytningsklar villa
- Fire værelser
Velkommen til Ørnehøj 2 – en velholdt og indflytningsklar villa med en god planløsning og en moderne indretning. Her får du en bolig, der løbende er blevet opdateret og fremstår pæn og indbydende. Den klassiske villa fra 1977 har fået flere forbedringer og er i rigtig god stand – lige til at flytte ind i uden de store projekter.
Med 130 m² fordelt på to plan og en overskuelig grund på 572 m², er der god plads til både hverdag og familieliv. Det lyse køkken-alrum fra 2017 fungerer som boligens naturlige samlingspunkt og giver en behagelig balance mellem funktion og æstetik. Stuen er rummelig og har et dejligt lysindfald, og fra spiseområdet er der direkte udgang til en overdækket terrasse – oplagt til udeliv i både sol og regn. Badeværelset blev moderniseret i 2015 og fremstår pænt og tidløst, og bryggerset giver praktiske løsninger til hverdagen. På førstesalen finder du fire gode værelser med plads til både familie, kontor og fritid.
Beliggenheden er tryg og familievenlig med nem adgang til både skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og indkøb – alt sammen via lukkede stisystemer. Otterups bymidte er tæt på, og den nærliggende byskov giver mulighed for gode gåture og grønne pauser.
Her får du en solid og moderne bolig med en god beliggenhed og plads til hele familien – perfekt til dig, der ønsker en indflytningsklar villa uden kompromis.
Kontakt os gerne for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig rundt.
Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 15,1
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.768 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.988 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.044 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 4
- Gns. klassekvotient
- 20,9
- Sagsnr.
- 54503796
- Boligareal
- 130 m²
- Vægtet areal
- 128 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 572 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1977
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 199 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.