Fremvisning
Book en fremvisning

Klaus Berntsensvej 57, Svenstrup5471 Søndersø

Villa

5/3 rum
172 m²
C
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54703991
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
217 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
16.008 m²
Antal etager
2
Byggeår
1920
Ombygget
1975
Energimærke
C
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.254 kr.
Pris/m²
8.272 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.681 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.720 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.903 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.021 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.114 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Velindrettet landvilla med 1,6 hektar jord, gode udbygninger og energivenlig opvarmning nær Særslev

Velkommen til en ejendom, hvor I får god plads omkring jer, solide rammer og mulighed for at leve et mere frit liv på landet. Her får I en velindrettet og ind­flyt­nings­klar landvilla med gode udbygninger, ca. 1,6 hektar jord og en beliggenhed tæt på Særslev og Søndersø. Ejendommen henvender sig til jer, der ønsker landlige omgivelser, plads til hobby eller drømmer om mindre dyrehold – uden at give afkald på nærheden til hverdagens fornødenheder.
Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar og byder på en funktionel planløsning med gode opholdsrum og plads til både familieliv og gæster. I stueplan finder I stue, spisestue og køkken, som tilsammen skaber gode rammer for både hverdag og hyggelige sammenkomster. På førstesalen venter tre gode værelser, som giver plads til familien, hjemmekontor eller hobby efter behov. Her er rammerne på plads, så I kan flytte ind og tage boligen i brug med det samme, samtidig med at der fortsat er mulighed for løbende at modernisere og sætte jeres eget præg. Ejendommen opvarmes med luft-til-vand varmepumpe, som giver en energieffektiv og komfortabel opvarmning. Derudover er der installeret solceller, som bidrager til en mere energivenlig hverdag og kan være med til at holde boligens løbende energiudgifter nede. En af ejendommens helt store kvaliteter er de gode udbygninger. Her får I blandt andet en rummelig gildesal, som giver særdeles gode muligheder for familiefester, større sammenkomster, hobby eller et ekstra opholdsrum. Dertil kommer en dobbelt carport, som giver god plads til biler, trailer og øvrige praktiske behov. Udbygningerne gør ejendommen oplagt til jer, der har brug for mere plads end den traditionelle villa kan tilbyde.
Til ejendommen hører ca. 1,6 hektar jord, som giver en helt særlig frihed og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er mulighed for at etablere folde til mindre dyrehold, køkkenhave, frugttræer eller blot nyde de åbne arealer og den landlige stemning. I får plads omkring jer og mulighed for at indrette udelivet efter netop jeres interesser og behov. Særslev er en hyggelig og velfungerende landsby med et stærkt lokalmiljø og gode rammer for hverdagen. Her finder I blandt andet skole, daginstitution, ind­købs­mu­lig­he­der og et aktivt foreningsliv. Byen har en god størrelse, hvor hverdagen er overskuelig, samtidig med at I har kort afstand til både Søndersø og Bogense, hvor der findes yderligere indkøb, shopping og fritidstilbud. Der er desuden gode forbindelser til Odense og mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør området attraktivt for pendlere.
Alt i alt en spændende og mulighedsrig landejendom med en ind­flyt­nings­klar bolig, energivenlig opvarmning, solceller, gode udbygninger, gildesal og ca. 1,6 hektar jord – perfekt til jer, der ønsker god plads, mulighed for dyrehold og friheden ved livet på landet tæt på Særslevs mange faciliteter.

Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken