Åbent hus (kræver tilmelding)
11. august kl 09.00 - 17.00
12. august kl 09.00 - 17.00
13. august kl 09.00 - 17.00

Vedbyvej 78, Vigerslev5471 Søndersø

Villa

6/4 rum
175 m²
D
495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54704033
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.941 m²
Antal etager
2
Byggeår
1827
Ombygget
1999
Energimærke
D
Liggetid
94 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.571 kr.
Pris/m²
2.845 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
-17,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.733 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.178 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.903 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.021 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.114 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Charmerende bolig med masser af plads og tag fra 1998 og gode muligheder i rolige omgivelser.

Her får I en rummelig bolig med masser af potentiale – beliggende i rolige omgivelser, hvor der er god plads omkring jer og en fredelig hverdag. Samtidig er der kort afstand til både Søndersø, Odense og mo­tor­vejs­net­tet, så I nemt kan komme til og fra arbejde, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Tæt på ejendommen løber en god og sikker cykelsti, så børnene trygt kan cykle selv til og fra skole m.m.

Boligen rummer hele 175 m² (jf. BBR), og 1. salen indeholder fire værelser, hvilket giver god plads til børnefamilien eller jer, der ønsker ekstra rum til hjemmekontor eller hobby. Planløsningen er funktionel og giver et godt udgangspunkt for at skabe en bolig, der passer til netop jeres behov.

Huset fremstår med behov for renovering og modernisering, hvilket giver jer en oplagt mulighed for at sætte jeres eget præg og skabe et hjem i jeres egen stil. Taget er dog blevet udskiftet i 1998 og er uden asbest, hvilket er en væsentlig forbedring og giver et godt udgangspunkt for de kommende ejere. Her er tale om en bolig med charme og et solidt fundament, som med den rette indsats kan forvandles til en rigtig dejlig familiebolig.

Grunden er på hele 1.941 m² og giver masser af plads til udeliv. Haven er overskuelig og rummer gode muligheder for at etablere ter­ras­se­mil­jø­er, legeområder eller haveprojekter – alt sammen i rolige og ugenerede omgivelser.

Alt i alt en mulighedsrig ejendom for jer, der ikke er bange for at tage fat og ønsker at skabe jeres eget hjem med god plads både inde og ude.


Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken