Anemonevænget 3
Købsaftale underskrevet


God plads ude og inde - Mulighed for køkkenalrum
Vender I konsekvent tilbage til drømmene om hus og have? Hvorfor ikke gøre noget ved det og flytte til Ullerslev, hvor denne indflytningsklare familievilla er klar til at byde jer velkommen. Villaen ligger på et lukket vænge, og ejendommen fra 1973 er endda løbende opdateret og dermed velholdt. Ikke mindst får I fire værelser og gode opholdsrum, mens den ugenerede have er i fin form med en stor, sydvendt terrasse fra 2017.Villaen ligger stort set for enden af det lukkede vænge, og derfor har I blot et par skridt til stien, som fører jer til byens grønne områder. Der er ligeledes sti til bymidten, hvor Ullerslevs faciliteter når hele vejen rundt. De gængse som indkøb, pasningsmuligheder og skole er selvfølgelig på plads, mens kultur- og idrætsfaciliteter giver noget ekstra til hverdagen.
Med gule murstensfacader og valmtag præsenterer villaen sig pænt, og det er værd at bemærke, at vinduerne er skiftet. Taget dækker i øvrigt også carporten og udhuset, så I har tørskoet forbindelse til bryggerset, når I kommer hjem. Indenfor er boligens 159 m2 indrettet med børnefamilien for øje, og I får fire værelser, som suppleres af et pænt opdateret badeværelse. Dertil kommer et gæstetoilet med lyst inventar samt et bryggers, der ligeledes er opdateret, mens opholdsrummene fordeles over stuen og køkkenet.
I får et klassisk spisekøkken, som er rummeligt, og de lyse elementer giver et pænt helhedsindtryk. Den lyse stue fejer dog al konkurrence af banen, for her får I rigtig god plads at brede jer over. Langbordet til fødselsdagsfesterne kan stilles op uden problemer, og er der tale om en sommerfest, udvides arealet nemt med den skønne terrasse på den anden side af havedøren. I 2020 monterede man desuden en fjernstyret markise i den ene ende af terrassen.
Selve haven er stor, grøn og ugeneret, og de fleste vil også sætte stor pris på, at den er nem at passe. Skulle I have større ambitioner, får I rigelig plads til køkkenhave, blomsterbede eller bærbuske.
Alt i alt et godt emne – kontakt os for at høre mere ved en fremvisning.
Fakta om Nyborg (32.329 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 12,8
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.999 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.223 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.179 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 4
- Gns. klassekvotient
- 19,7
- Sagsnr.
- 55503880
- Boligareal
- 159 m²
- Vægtet areal
- 168 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 1.085 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1973
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 117 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.