144 m2 dejligt beliggende byhus nær handelsgaden, skovanlægget & vandet

Lige midt i Assens By og i det gamle, hyggelige kvarter sælges dette skønne byhus i to plan, som byder på 144 dejlige m2 bolig og 409 m2 grund.
Det er endda muligt at benytte boligen, som fleksbolig efter ny kommuneplan er vedtaget.

Beliggende i dette skønne kvarter har man alle byens faciliteter inden for en overskuelig afstand. På få minutter kan man gå til Skovanlægget – et skønt naturområde midt i byen med plads til leg og afslapning. Herudover er der kun ca. 350 meter til, at man står midt i den hyggelige handelsgade med flere spe­ci­al­bu­tik­ker, spisesteder og ind­købs­mu­lig­he­der. Endvidere byder nærmiljøet også på skole- og pasningstilbud, kulturtilbud ved bl.a. Tobaksgården, og samtidig er der under 1 kilometer ned til havnen og vandet.

Byhuset består af et gennemgående entréområde, hvorfra der er adgang ind til en god opholdsstue. Fra både entréen og opholdsstuen er der adgang ind til et charmerende køkkenalrum med god spiseplads og udgang via dobbeltdør til en meget hyggelig, flisebelagt terrasse og til haven. Tilbage i entréen er der endvidere adgang til et gæstetoilet, nedgang til boligens kælder med god op­be­va­rings­plads samt trappe op til boligens 1. sal.

1. sal på 66 m2 fordeler sig med en rummelig og hyggelig opholdsstue med udsigt til kirkegården, godt soveværelse med skabsvæg, værelse med lille kammer, fint badeværelse samt et mindre rum, der tidligere har tjent som toilet.

Stemning er der ligeledes meget af udenfor. Bagved ejendommen har man et fint gårdhavemiljø med en dejlig, flisebelagt terrasse og en hyggelig have. Udover dette er der et fint udhus med nyere vinduer og dør fra 2020. I bunden af haven er der et ældre udhus, hvor man kan gemme ha­ve­red­ska­ber­ne væk.

Ejendommen er for nyligt blevet se­pa­rat­klo­a­ke­ret, og der er fibernet.

For køberen, som søger et hyggeligt byhus med mange muligheder, og som også vægter en meget central beliggenhed med gåafstand til alle dagligdagens faciliteter, natur og vand, så har dette charmerende byhus meget at tilbyde. Kontakt derfor EDC Assens allerede i dag på telefon 64713150 for en fremvisning.