Åbent hus (kræver tilmelding)
17. august kl 09.00 - 16.00
18. august kl 09.00 - 16.00
19. august kl 09.00 - 16.00

Egevænget 45772 Kværndrup

Villa

3/2 rum
99 m²
B
1.150.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57504975
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
4.312 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
B
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.575 kr.
Pris/m²
11.275 kr.
Pris
1.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.207 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.944 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.013 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.938 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Skøn bolig beliggende i trygge omgivelser

Her er boligen til én eller 2, som søger en overkommelig bolig og som er beliggende i trygge omgivelser. Boligen er en del af et hyggeligt og overskueligt boligmiljø, centreret omkring et lille torv med syv lignende boliger. Her er der et godt naboskab, fælles par­ke­rings­a­re­al og et grønt opholdsområde med borde og bænke, som indbyder til hygge og fælles samvær. Egevænget er et stille og roligt område med kort gåafstand til den lokale SuperBrugs. Derudover er der nem adgang til både tog­for­bin­del­ser mod Odense og Svendborg samt motorvejen, som nås på få minutter.

Boligen byder på 99 veldisponerede m², hvor pladsen er udnyttet optimalt. Man bydes velkommen i en lys entré med garderobeplads og praktiske klinker på gulvet. Herfra fortsætter boligen til den rummelige vinkelstue, som har god plads til både spiseafdeling og sofagruppe. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald, og fra stuen er der direkte udgang til den hyggelige have og terrassen, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser.

Køkkenet fremstår med hvide elementer og god skabsplads, hvilket giver fine rammer om hverdagens madlavning. Fra køkkenet er der adgang til et funktionelt bryggers med separat ind- og udgang, som gør hverdagen ekstra praktisk. Boligen rummer desuden et rummeligt soveværelse samt et ekstra værelse, der er oplagt som kontor, hobbyrum eller gæsteværelse. Badeværelset er lyst og indrettet med bruseniche og naturligvis gulvvarme. Boligen opvarmes med fjernvarme.

Udendørs får du en nem og enkelt anlagt have, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, samt en carport med tilhørende redskabsrum, som giver god plads til både bil og opbevaring.

Alt i alt en skøn og indbydende bolig med en attraktiv beliggenhed, en gennemtænkt indretning og et trygt nærmiljø - perfekt til dig, der ønsker en overskuelig hverdag i rolige omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken