Åbent hus (kræver tilmelding)
7. oktober kl 09.00 - 16.00
8. oktober kl 09.00 - 16.00
9. oktober kl 09.00 - 16.00

Ådalen 255863 Ferritslev Fyn

Villa

4/3 rum
143 m²
C
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57504983
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
836 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1998
Energimærke
C
Liggetid
34 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.505 kr.
Pris/m²
11.809 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.928 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.912 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.013 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.938 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Ådalen 25 - Ind­flyt­nings­klar bolig i attraktive omgivelser.

Velkommen til Ådalen 25 i Ferritslev - en flot og yderst velholdt bolig, beliggende i børnevenligt og lukket vænge, hvor hverdagen kan leves i trygge rammer og med kort afstand til alle tænkelige faciliteter. Her får I en veldisponeret bolig med en god planløsning og gode in­dret­nings­mu­lig­he­der, som passer perfekt til både parret og familien.
Boligen indeholder et pænt bryggers med god opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter, et pænt spisekøkken med hyggelig spiseplads samt mulighed for etablering af et moderne, åbent køkken/alrum. Hertil kommer to gode børneværelser, et gen­nem­gangs­væ­rel­se, med mulighed for kontor eller krearum. Rummeligt soveværelse med skabsvæg. Derudover et pænt og lyst badeværelse med bruseniche.
Boligens naturlige samlingspunkt er den skønne stue, hvor det fantastiske lysindfald skaber en dejlig og indbydende atmosfære. Stuen byder samtidig på gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og direkte udgang til en ugenert terrasse og et hyggeligt have miljø - oplagt til afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner. Endvidere toilet og et praktisk bryggers til hverdagen.
Foruden en yderst vedligeholdt bolig får I også en god garage, som giver praktisk plads til både bil, opbevaring og hobby. Ejendommen ligger højt og med skøn udsigt til Ådalen og også kort afstand til samme - perfekt til en tur med hunden eller frisk løbetur. Ferritslev har alt hvad familien har brug for i hverdagen, og ikke langt fra hverken Nyborg eller Odense. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, har genwex anlæg som sikrer et bedre indekloma. Endvidere solceller som er et godt supplenemt til ejendommen.
Alt i alt får I her en skøn bolig med en attraktiv beliggenhed, med mulighed for at skabe den bedste ramme for familien. Vi glæder os til at byde jer indenfor og fremvise Ådalen 25 - måske er det netop her, jeres næste hjem skal være.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken