Fremvisning
Book en fremvisning

Gøhlmannsvej 1066000 Kolding

Rækkehus

3/2 rum
85 m²
C
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60206506
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
213 m²
Antal etager
1
Byggeår
1885
Ombygget
1961
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.322 kr.
Pris/m²
14.684 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.529 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.039 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.272 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.561 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.314 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Rækkehus på 119 etagemeter i Kolding, med egen parkering og tæt på be­kvem­me­lig­he­der.

På Gøhlmannsvej 106 i det eftertragtede Nordby-kvarter i Kolding finder I dette charmerende rækkehus, der med sine 119 m² etagemeter byder på en perfekt kombination af funktionalitet og komfort. Boligen er ideel for både par og små familier, der ønsker at bo i et område med et væld af muligheder lige uden for døren.

Rækkehuset er indrettet med en praktisk stueetage, der består af en indbydende entre, en rummelig stue, hvor der er plads til både afslapning og samvær, samt et funktionelt køkken, der gør madlavningen til en leg. På 1. salen finder I to lyse værelser, der kan indrettes efter behov, samt et badeværelse, der er både stilfuldt og praktisk indrettet.

Ejendommen har egen parkering, hvilket er en stor fordel i hverdagen, og med et grundareal på 213 m² er der også mulighed for at nyde udendørslivet i egen have. Her kan I skabe jeres egen lille oase, hvor der er plads til både leg og afslapning.

Beliggenheden er en af boligens helt store forcer. I er tæt på alle hverdagens fornødenheder, og både Kolding Bymidte og Kolding Storcenter er inden for kort afstand. Området byder på gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og et væld af sport­s­fa­ci­li­te­ter, hvilket gør det ideelt for et velfungerende familieliv. Derudover er der nem adgang til både kulturelle oplevelser som Koldinghus og naturskønne områder som Ma­ri­e­lund­sko­ven og Kolding Fjord.

Dette rækkehus på Gøhlmannsvej 106 er ikke bare en bolig, men et hjem, hvor I kan skabe minder og nyde livet i trygge og attraktive omgivelser.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken