Åbent hus (kræver tilmelding)
1. oktober kl 10.00 - 16.00
3. oktober kl 12.00 - 14.00
4. oktober kl 12.00 - 14.00

H.P. Hanssens Vej 116100 Haderslev

Villa

5/3 rum
167 m²
D
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60804413
Boligareal
167 m²
Kælder
73 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
673 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Ombygget
1985
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.259 kr.
Pris/m²
13.063 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.765 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.960 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.210 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.664 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Attraktivt beliggenhed

På en rolig og lukket villavej ligger denne charmerende røde mu­rer­stensvil­la, hvor husets oprindelige detaljer er bevaret og er med til at skabe en hyggelig og autentisk atmosfære. Her får du en bolig med god loftshøjde, fine detaljer og masser af muligheder for at sætte dit eget præg. Beliggenheden er samtidig attraktiv med kort afstand til Kløften Park, Realskolen og Katedralskolen.
Stueplan byder på en entré med adgang til både førstesalen og boligens øvrige rum. Fra for­de­lings­gan­gen er der adgang til to store værelser, badeværelse, køkken, stue og kælder. Det store køkken har god plads til et spisebord, mens den hyggelige stue har direkte udgang til en sydvendt træterrasse, hvor solen kan nydes.
På førstesalen finder du et soveværelse samt en stor stue, der giver mulighed for at etablere yderligere værelser efter behov. Der er desuden mulighed for at etablere et toilet på førstesalen.
Kælderen rummer flere store disponible rum med gode muligheder for opbevaring, hobby eller værksted. Udenfor får du en hyggelig have, en dejlig sydvendt terrasse samt carport.
En charmerende villa med masser af atmosfære, god plads og spændende muligheder – beliggende i et roligt kvarter tæt på både grønne områder og byens skoler.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken