Villa fra EDC

Hovedgaden Øst 65, Over Jerstal

6500 Vojens

695.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 10:00 - 16:00

Spændende ejendom med mulighed for at kombinere bolig og erhverv

På Hovedgaden Øst 65 får du her en helt særlig og solid ejendom med mulighed for at kombinere din bolig med erhverv.
Med privat indgang/entré får du adgang til 1. salen indeholdende boligdelen. Fra trappegangen er der adgang til for­de­lings­gan­gen. Herfra er der adgang til tre gode værelser, et stort soveværelse med direkte adgang til toilet med flot inventar. Derudover er her et dejligt badeværelse med bruseniche og plads til vaskemiljø, samt en lille gang med adgang til loftrum.
Nydeligt køkken med lyst inventar og god spiseplads, desuden i åben forbindelse til den rummelige stue med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der, samt med adgang til den hyggelige udestue og et disponibelt rum.
Erhvervsdelen er velindrettet med kundeindgang til det store butikslokale, her er gode in­dret­nings­mu­lig­he­der om end det er til butik eller kontor. Butiksarealet har desuden trappenedgang til kælderen som byder på tre gode disponible rum. I baglokalet er der indrettet til lager, med adgang til et kontor, et toilet og et disponibelt rum samt et udhus.
Over Jerstal er en hyggelig landsby hvor byen gør sit for at have sociale aktiviteter bl.a. afholdes der årligt byfest. Byen har sin egen børnehave og skole der spænder fra bør­ne­ha­ve­klas­se til og med 6. klasse. Det er muligt for såvel børn, unge og ældre at kunne gå til diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter i byens idrætshal med tilhørende sportsplads. Derudover er der anlagt en dejlig og skøn bypark med både et fint kaffehus, hvor den medbragte kaffe kan nydes og en bålhytte hvor man kan sidde og nyde sommeraftnerne.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.301 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
60905905
Boligareal
150 m²
Kælder
35 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
402 m²
Antal etager
3
Byggeår
1902
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.418 kr.
Pris/m²
4.633 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
828 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.036 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.186 kr.
Læs mere om boliglån

Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre

Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at i er i centrum når i sælger eller køber fast ejendom.

Alfred Grosbøl

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

ag@edc.dk30 91 24 84EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84