Åbent hus (kræver tilmelding)
7. oktober kl 10.00 - 17.00
8. oktober kl 10.00 - 17.00
9. oktober kl 10.00 - 17.00

Skyttevej 76510 Gram

Villa

5/4 rum
140 m²
C
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60909169
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
910 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Ombygget
1965
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.083 kr.
Pris/m²
6.862 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.801 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.531 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.210 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.664 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Indbydende familievilla i Gram

På Skyttevej 7 får I en rummelig og indbydende villa, der kombinerer en moderniseret og velholdt bolig med en attraktiv beliggenhed på en lukket vej. Her er gode rammer for familielivet med flere værelser, hyggelige opholdsrum og en lukket have, mens skole, indkøb og stisystemer findes tæt på hjemmet.

Du får en veludnyttet planløsning med funktionelle 140m². Du bydes velkommen i entréen, hvorfra villaen fordeler sig videre til et flot, moderniseret køkken. Her er der tænkt på både udtryk og funktionalitet med en stor køkkenø og masser af bord- og arbejdsplads. Videre venter hjemmets hyggelige op­holds­af­de­ling med god plads til både spisebord og sofahjørne. Brændeovnen bidrager med ekstra varme og stemning, og herfra er der udgang til den overdækkede terrasse. Stueplan rummer desuden et soveværelse, et lyst badeværelse med både badekar og separat bruseniche samt en udestue, der giver ekstra plads til hygge og ophold. På førstesalen ligger tre gode værelser omkring reposen, og dermed er her fine muligheder for både børneværelser, hjemmekontor og gæsteværelse. Et separat toilet fuldender etagen. Planløsningen giver således familien fire værelser fordelt på de to etager og gode muligheder for at indrette sig efter skiftende behov.

Udelivet får også gode betingelser i den lukkede og overskuelige have, som giver plads til både leg og afslapning, mens den overdækkede terrasse forlænger sæsonen for udeliv. Dertil kommer udestuen, der også giver ekstra plads til hygge og ophold. Der er gode forhold til familiens biler i den tilhørende carport og indkørsel. Det rummelige skur er med god plads til opbevaring og værk­steds­ak­ti­vi­te­ter.

Villaen er beliggende i Slotsbyen Gram med kort afstand til centrum. Gram er en hyggelig by der byder på forskellige muligheder, du kan bl.a. tage nogle dejlige gå- og løbeture i Gram Storskov eller Slotsparken. Derudover har byen sit eget slot, Gram Slot, hvor der afholdes forskellige aktiviteter og hvor den smukke natur kan nydes. Byen har sin egen skole, børnehave, fritidscenter og ind­købs­mu­lig­he­der.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken