Fremvisning
Book en fremvisning

Gl. Bjært 466091 Bjert

Villa

5/4 rum
190 m²
D
1.245.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60909292
Boligareal
190 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.051 m²
Antal etager
1
Byggeår
1833
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.227 kr.
Pris/m²
6.256 kr.
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.919 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.550 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.272 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.561 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.314 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Idyllisk stråtækt ejendom med masser af charme og moderne komfort nær Kolding

Drømmer du om et hjem med sjæl, charme og en helt særlig atmosfære? Så byder denne idylliske, stråtækte ejendom i Sønder Bjert på en skøn kombination af klassisk bondehusidyl og moderne komfort. Her er de oprindelige detaljer bevaret med respekt for husets historie, samtidig med at boligen er pænt moderniseret og indrettet til nutidens familieliv.
Allerede ved ankomsten fanger ejendommen øjet, med det charmerende stråtag, de pudsede facader og klassiske bon­de­hus­vin­du­er. De ka­rak­te­ri­sti­ske kviste med halv­må­ne­vin­du­er understreger det romantiske udtryk og bidrager samtidig med et dejligt lysindfald på førstesalen.
Indenfor venter hele 190 m² boligareal fordelt på 1,5 plan, hvor synlige bjælker og lyse overflader skaber en hyggelig og indbydende atmosfære. I stueplan bydes du velkommen i entréen, hvorfra du ledes videre til den rummelige opholdsstue. Her danner brændeovnen rammen om hyggelige aftener, mens det moderne køkken med spiseplads giver god plads til både madlavning og samvær. Stueplanet rummer desuden tre værelser, et badeværelse, et praktisk bryggers samt fyrrum.
På førstesalen finder du yderligere to gode værelser, der med deres synlige bjælker og skråvægge emmer af charme. Her giver de særlige vinduespartier et fint lysindfald og understreger boligens unikke karakter.
Udendørs fortsætter idyllen på den 1.051 m² store grund, hvor haven og det hyggelige terrassemiljø indbyder til afslapning, sommermiddage og udeliv. Til ejendommen hører desuden carport, et praktisk værksted med plads til hobbyprojekter samt et redskabsskur.
Ejendommen ligger i Sønder Bjert hvorfra der kun er ca. 10 minutters kørsel til Kolding. I Sønder Bjert får en skøn kombination af lands­by­stem­ning og nærhed til byens mange muligheder. Herfra er der heller ikke langt til mo­tor­vejs­net­vær­ket og samtidig er der kun ca. 5 km til skov og strand, hvor sommerdagene kan nydes ved vandet.
En charmerende ejendom, hvor den klassiske idyl møder moderne hver­dagskom­fort – et hjem, der skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken