Åbent hus (kræver tilmelding)
19. august kl 10.00 - 16.00
21. august kl 10.00 - 14.00
22. august kl 10.00 - 11.00

Ejstrupvej 5, Ejstrup6900 Skjern

Villa

7/5 rum
214 m²
D
875.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61504102
Boligareal
214 m²
Vægtet areal
226 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.268 m²
Antal etager
2
Byggeår
1932
Ombygget
2007
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.220 kr.
Pris/m²
3.872 kr.
Pris
875.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.750 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.823 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.771 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.194 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Fin bolig med skøn have i rolige omgivelser

Velholdt bolig med skøn have og naturskøn beliggenhed

Her får I en ejendom, hvor kærligheden til både hus og have er tydelig. De nuværende ejere har gennem mange år passet og vedligeholdt hjemmet med stor omhu, og resultatet er en velholdt bolig med masser af sjæl og charme.
Beliggenheden er ideel for jer, der ønsker fredelige omgivelser tæt på naturen. Flere offentlige skove findes i kort afstand fra boligen, mens skole og vuggestue ligger blot ca. 2,5 km væk, og med skolebus direkte fra Ejstrup til både Astrup og Skjern er skolevejen let tilgængelig.

Boligen rummer 214 m² fordelt på to plan. I stueplan findes køkken, tre værelser, hvoraf det ene kan opdeles i to, et badeværelse med fritstående badekar samt en stor, lys stue. Den tilbyggede havestue er et særligt aktiv, som tilfører masser af lys og skaber en naturlig forbindelse mellem hus og have. Her kan udsigten til de grønne omgivelser nydes året rundt.

På førstesalen finder I endnu en hyggelig stue med en fantastisk udsigt over de åbne arealer omkring ejendommen samt to gode værelser.
Til ejendommen hører en flot garage med elport og god plads til både værksted og opbevaring. Her findes desuden faciliteter til vaskemaskine og tørretumbler. Derudover er der carport samt et praktisk redskabsrum.

Haven er et kapitel for sig. Den er anlagt med stor omhu og byder på flere hyggelige fliseterrasser, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Her er både drivhus og køkkenhave, som står klar til nye dyrk­nings­pro­jek­ter, samt masser af fredelige kroge til afslapning og samvær.

Overalt mærker man ejernes passion for godt håndværk og deres sans for kvalitet. Her får I en ind­flyt­nings­klar ejendom, hvor både bolig og udenomsarealer fremstår særdeles velholdte og klar til at danne rammen om mange gode år for de næste ejere.

Området byder på mange forskellige muligheder. I Astrup er der velfungerende købmand og en aktiv Sogneforening, der tilbyder forskellige aktiviteter året rundt. Tilmed er Faster Sogn (herunder Astrup) i 2022 tildelt Landsbyprisen af Region Midtjylland for bl.a. det målrettede arbejde for udvikling af området. Siden da har Astrup også markeret sig med projektet "Danmarks flotteste busskur".

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken