Muskatvænget 13B
Solgt


Bo ugeneret i denne regulære bolig med mange muligheder
Her kommer du til at bo ugenert for enden af lukket villalomme. Grunden fremstår lukket og omgivet af høje træer. Indkørsel med belægningssten og carport på 24 m² med reskabsrum.Boligen er opført i 1988 i røde mursten og med betontagstenstag samt harmoniske trævinduer. Planløsningen indbyder med 107 m² veldisponeret boligareal, samt 15 m² udestue, der skal genopbygges efter stormskade. Indgangsparti med laminatgulv og listeloft. Badeværelse med lyst klinkegulv med el-gulvvarme, listeloft, lys vægflise og bruser med forhæng. Rummelig vinkelstue med gulvtæppe, lyst listeloft og brændeovn, der sørger for hygge og god varme i boligen. Lysfyldt køkken med laminatgulv og plads til spisebord. Baggang med klinkegulv, listeloft, bordplade med vask og plads til vaskemaskine og tørretumler. Soveværelse med gulvtæppe og 3 faste skabe, samt naboliggende børneværelse med gulvtæppe tillige.
Boligen fremstår autentisk, og trænger derfor til en modernisering. Men mulighederne er her, og særligt beliggenheden er i top, hvis du søger ugenerthed og en lille nem grund!
Fra boligen fører et stisystem dig ind til midtbyen. Her finder du Super Brugsen og Coop365 samt lægehus og banegård. Herudover kort afstand til Tinglev sø og mose, der indbyder til spadserture i smuk natur. Byskoven byder på kulturelle arrangementer flere gange om året. Byen har derudover et aktivt foreningsliv, idrætscenter med svømmehal, tennis- og petanquebaner. Sluttelig kort afstand til den dansk-tyske grænse og motorvejstilkørslen ved Kliplev eller Torp.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Aabenraa (58.621 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,8
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.901 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.172 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.192 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 19,5
- Sagsnr.
- 62304755
- Boligareal
- 107 m²
- Vægtet areal
- 112 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Grundareal
- 692 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1988
- Energimærke
- E
- Liggetid
- 605 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Brian Diemer-Marcussen
Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE