Løkkegårdsvej 11C, 1. TV
Solgt

Rummelig ejerlejlighed med egen carport
Nu har du muligheden for at blive ejer af denne veldisponerede førstesalslejlighed i Løkkegården, som med sit 94 m² store boligareal byder på en velindrettet og funktionel planløsning. Lejligheden er ideel til singler eller par, som ønsker en bolig med gode muligheder for at du kan sætte dit eget præg. Lejligheden fremstår i dag forholdsvis autentisk og som rygerbolig, hvorfor du skal påregne renovering. Beliggende i Rødekros vestlige bydel med kort afstand til motorvejstilkørslen.Planløsningen byder på en rummelig entre med vinylgulv, som forbinder lejlighedens forskellige rum, og giver en praktisk overgang til resten af boligen. Fra entreen ledes du til en mellemgang. Badeværelset fremstår originalt men velholdt og med lysbrune fliser, vinylgulv, lyst pladeloft, toilet og vask samt bruser med forhæng. Det åbne køkken er renoveret og fremstår med lyse farver på både vægge, loft og elementer. Der er vinylgulv og fin plads til spisebordet tillige. Et smagfuldt rum, der fint viser, hvor dejlig resten af boligen også kan blive. Hyggelig stue med gulvtæppe og dejligt lysindfald. Soveværelse, hvor der skal pålægges ny gulvbelægning, og hvor der er tre faste skabe. Yderligere børne- eller gæsteværelse med gulvtæppe og dobbelt skab. I alle boligens rum er der glatte lofter.
Efter lidt grundig rengøring, maling og fornyelse af gulvbelægningen får du her en særdeles regulær bolig, hvor de fleste vil kunne bo billigere end i en tilsvarende lejebolig. Der er tilmed en carport med lille redskabsrum tilhørende boligen.
Lejligheden ligger i en veldrevet ejerforening, Løkkegården, som tilbyder flere attraktive faciliteter. Her kan du leje en gildesal til større arrangementer og nyde fællesområder som cykelskur og et grønt område. Der er desuden adgang til et vaske- og tørrerum med poletbetaling, hvilket gør hverdagen nemmere.
Med carport og eget redskabsrum er det nemt at få hverdagen til at fungere her. Dette er lejligheden for dig, som ønsker at bo både godt og billigt i trygge omgivelser og et stærkt fællesskab.
Fakta om Aabenraa (58.621 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,8
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.901 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.172 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.192 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 19,5
- Sagsnr.
- 62305396
- Boligareal
- 94 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Byggeår
- 1963
- Ombygget
- 1987
- Energimærke
- C
- Husdyr tilladt
- Nej
- Vaskerum
- Nej
- Dørtelefon
- Nej
- Cykelkælder
- Nej
- Altan/terrasse
- Nej
- Elevator
- Nej
- Liggetid
- 62 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Brian Diemer-Marcussen
Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE