Fremvisning
Book en fremvisning

Ellundvej 12, Bov6330 Padborg

Villa

5/4 rum
155 m²
C
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62305777
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
899 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
1980
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.637 kr.
Pris/m²
10.095 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.596 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.887 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.017 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.273 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.252 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

Jeres nye hjem til velvære - moderniseret, lyst og familievenligt beliggende

Dette charmerende enfamiliehus fra 1977 forener solid byggestil med behagelig boligkomfort - og kan snart blive jeres nye hjem. I 2014 blev huset gennemgribende renoveret med stor sans for detaljer, så der i dag kun er mindre arbejder tilbage, og I hurtigt kan flytte ind og føle jer hjemme.

På ca. 155 m² boligareal får I 4 værelser, som giver god plads til jeres individuelle behov - hvad enten det er til familie, hjemmekontor eller gæster. Husets hjerte er det store køkken-alrum fra Invita, hvor I både kan lave mad og nyde hyggelige stunder sammen med familie og venner.

Den rummelige stue er lys og indbydende takket være de store vinduespartier - et oplagt sted at slappe af. Alle vinduer i huset blev udskiftet i 2013 af firmaet Outline og bidrager både til en behagelig atmosfære og en bedre ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet.

De to badeværelser er ligeledes udstyret med kva­li­tets­løs­nin­ger fra Invita og giver jer ekstra komfort i hverdagen.

Opvarmningen sker via fjernvarme, suppleret af en moderne pilleovn fra 2014, som skaber en ekstra hyggelig stemning. Taget er belagt med holdbare betontagsten og understreger husets velholdte stand.

Udenfor venter en ca. 899 m² stor, nem have med god plads til leg, afslapning og udeliv. Den store terrasse indbyder til solrige dage og hyggelige aftener.

Den rolige beliggenhed på en lukket vej gør boligen særligt attraktiv - især for familier, der ønsker et trygt og børnevenligt område. Til huset hører desuden en carport med tilhørende skur samt et ekstra skur i haven, som giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken