Villa fra EDC

Gl. Møllevej 23

6640 Lunderskov

1.485.000 kr.

3/1 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 10:00 - 16:00

Mange etagemeter i grundigt renoveret Lunderskov-villa

I får en del mere plads i denne villa, end man umiddelbart skulle tro, for her er ikke færre end 180 etagemeter at boltre sig på. I stueplan er der gode opholdsrum med køkken, spisestue og opholdsstue i tæt forbindelse og desuden et stort soveværelse, badeværelse og entré. Nedenunder er der flere gode og meget anvendelige disponible rum, et vaskerum og et badeværelse. Der er både direkte udgang til terræn og til indvendig trappe. Boligen er ind­flyt­nings­klar, renoveret og endda malet i 2021. Den fremtræder lys, stilsikker og tidløs med enkelte smukke brudflader i designet, så indtrykket er overordentligt imødekommende.

På begge sider af huset er der terrasser, og hele grunden fremtræder strømlinet og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig. I skal faktisk blot slå græs og klippe hæk, hvis I bruger haven i sin nuværende form. Ellers er der naturligvis mulighed for at tilføre ejendommen yderligere karakter ifølge jeres egen smag med bede, krydderurter og flere planter som supplement til det enlige og smukke birketræ, der pryder den ene side af den skrånende grund.

Huset er beliggende i et stille kvarter i Lunderskov og med behagelig kort afstand til mange af de steder, som man naturligt har sin daglige gang. Der er således ikke mere end få hundrede meter til nærmeste supermarked, ligesom der blot er godt seks hundrede meter til togstationen. Der er ti minutter til skolen og skønne naturområder i nærheden med eng, skov og å, så det altid er muligt at gå sin daglige tur i afslappende omgivelser.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
65802919
Boligareal
124 m²
Kælder
93 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
988 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1964
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.014 kr.
Pris/m²
9.966 kr.
Pris
1.485.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
384 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.089 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.114 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66