Villa fra EDC

Møllevej 5

6800 Varde

1.598.000 kr.

5/4 rum, 144 m²

Villa med muligheder centralt i Varde

Tæt på indkøb, skole, dagtilbud, togstation og meget mere står denne nydelige villa klar til at danne rammen om jeres boligdrømme. Huset fordeler sig over halvandet plan, hvor I får et køkken, en stue, en udestue, tre værelser, et badeværelse, et bryggers og et gæstetoilet. Udenfor har I en hyggelig have. Velkommen til.

Ejendommen fra 1935 præsenterer sig i en klassisk mu­rer­mester­stil med rød murstensfacade, rødt tag og hvide vinduesrammer.

Kom med indenfor, hvor I først skal se det tosidede køkken med god plads til forberedelse af både madpakker og middage. For enden af rummet kan en spisekrog arrangeres til den hurtige morgenmad eller børnenes lektielæsning, mens forældrene laver mad. Tilstødende ligger stuen, hvor I indretter med et langbord og en sofaafdeling til hyggelige stunder med familie og venner. Herfra tilgår I udestuen, der forlænger sommeren i begge ender med vinduespartier og udsyn til haven.

Etagen afrundes af et gæstetoilet samt et bryggers med egen indgang, bademulighed og en sauna. Hertil byder førstesalen ind med tre regulære værelser og et badeværelse med kar og brus.

Haven består primært af græsplæne, træer og buske, som børnene kan løbe rundt og lege imellem, og ved siden af udestuen mod syd har I en terrasse til havesættet og grillen, hvor I kan nyde sommeren.

Med adresse på Møllevej 5 bosætter I jer på en hjørnegrund tæt på centrum, som byder på spisesteder og spe­ci­al­bu­tik­ker, og der er heller ikke langt til det rekreative område Arnbjerg Parken og Varde Friluftsscene. Indkøb ligger få hundrede meter fra hjemmet, mens I kan cykle til Sct. Jacobi Skole og dagtilbud på under ti minutter.

Lyder det spændende? Så ring i dag og book en fremvisning.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68008650
Boligareal
144 m²
Kælder
7 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
357 m²
Antal etager
3
Byggeår
1935
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.011 kr.
Pris/m²
10.945 kr.
Pris
1.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
335 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.179 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.338 kr.
Læs mere om boliglån

At handle bolig er en tryghedssag

Jeg har boet i området og været i mæglerfaget siden 1988, og jeg kender efterhånden hver en gade og sti i området. Jeg elsker mit job og glæder mig hver dag til at komme på arbejde. Jeg vægter ærlighed højt og det er mit mål, at alle kunder føler sig velkommen og har fået en god handel.

Henrik Sylvestersen

Ejendomsmægler/valuar

hsy@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33