Ejerlejlighed fra EDC

Frisvadvej 22

6800 Varde

998.000 kr.

2/1 rum, 83 m²
Åbent hus med tilmelding 30. okt. 10:00 - 17:00

Stu­e­plans­lej­lig­hed med gårdhave og parkering.

Velkommen til denne charmerende ejerlejlighed i stueetagen på Frisvadvej 22 - en ideel bolig for dig, der ønsker en kombination af funktionalitet, ro og udendørs hygge.
Lejligheden er på 84 m² og byder på en rummelig og veldisponeret planløsning. Her får du en lys og indbydende køkkenafdeling med god plads til spisebordet. Køkkenet har adgang til en havestue, og herfra er der adgang til den hyggelige gårdhave. Boligen rummer desuden et soveværelse, stue og badeværelse.

Et særligt plus ved denne lejlighed er den dejlige, solrige gårdhave, som giver dig mulighed for at nyde udelivet i private og hyggelige omgivelser - perfekt til grill, afslapning og grønne planter.

Ejendommen er opdelt i 2 ejer­lej­lig­he­der, veldrevet og lejligheden har en attraktiv beliggenhed i Sy­ge­huskvar­te­ret - tæt på indkøb, offentlig transport og grønne områder.
Udover gårdhaven er en kælder med plads til opbevaring samt et isoleret og opvarmet udhus.

I dag har sælger udlejet lejligheden, og ejendommen overtages med det igangværende lejemål.
En sjælden mulighed for at få en god stuelejlighed med egen udendørs oase - kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009626
Boligareal
83 m²
Kælder
18 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1912
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.357 kr.
Pris/m²
12.024 kr.
Pris
998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
155 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.469 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.390 kr.
Læs mere om boliglån

At handle bolig er en tryghedssag

Jeg har boet i området og været i mæglerfaget siden 1988, og jeg kender efterhånden hver en gade og sti i området. Jeg elsker mit job og glæder mig hver dag til at komme på arbejde. Jeg vægter ærlighed højt og det er mit mål, at alle kunder føler sig velkommen og har fået en god handel.

Henrik Sylvestersen

Ejendomsmægler/valuar

hsy@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33