Åbent hus (kræver tilmelding)
6. oktober kl 10.00 - 16.00
7. oktober kl 10.00 - 16.00
13. oktober kl 10.00 - 16.00

Vejlevej 23A, Hodde6862 Tistrup

Villa

10/7 rum
310 m²
G
545.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68702500
Boligareal
310 m²
Vægtet areal
497 m²
Rum/værelser
10/7
Grundareal
3.064 m²
Antal etager
1
Byggeår
1914
Energimærke
G
Liggetid
1197 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.578 kr.
Pris/m²
1.097 kr.
Pris
545.000 kr.
Prisudvikling
-27,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.072 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.472 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Et hjem med historie, sjæl og mange muligheder

Velkommen til det gamle mejeri i Hodde – en helt særlig ejendom, hvor historien stadig kan mærkes, og hvor de mange kvadratmeter giver mulighed for at indrette sig på flere forskellige måder.
Ejendommen er i dag indrettet med tre separate boligenheder, som tilsammen giver en spændende ramme for eksempelvis flere generationer under samme tag. Det er dog vigtigt at bemærke, at der ikke er tale om tre godkendte lejemål.
På 1. sal finder du den første boligenhed med to værelser, et mindre køkken og badeværelse. Enheden har tidligere været udlejet til 3.300 kr. pr. måned.
Den anden del af ejendommen er mere rummelig og byder på et lyst køkken, en stor stue, badeværelse samt tre værelser på 1. sal og yderligere et værelse i stueplan. Denne del blev renoveret i 1990'erne og har tidligere været udlejet til 4.000 kr. pr. måned.
Den tredje del benyttes i dag af sælger og rummer bryggers, badeværelse, køkken med spiseplads og en stor stue med gamle trægulve og direkte adgang til haven. Herudover er der et stort soveværelse samt et mindre rum, der oplagt kan bruges som walk-in closet.
De forskellige dele af ejendommen giver mulighed for at skabe en bolig, der passer til netop dine behov – hvad enten du drømmer om plads til flere generationer, ønsker separate afdelinger til familien eller har andre planer for ejendommen.
Noget helt særligt finder du i den gamle mejerihal, hvor ind­vej­nings­væg­ten og mælkekarrene stadig står tilbage og fortæller historien om bygningens tidligere liv. Den store hal giver masser af muligheder og kan eksempelvis indrettes som gildesal, ekstra opholdsrum, orangeri eller noget helt andet.
Der er desuden god plads til opbevaring udenfor. Ejendommen opvarmes med et pillefyr, som er otte år gammelt. Ejendommen er tilsluttet byvand.
Her får du med andre ord ikke bare en bolig, men en ejendom med historie, særpræg og masser af plads til at tænke kreativt. Det gamle mejeri i Hodde skal opleves – så kom med ud og se mulighederne.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken