Fremvisning
Book en fremvisning

Ballesvej 41, Snoghøj7000 Fredericia

Villa

8/6 rum
238 m²
E
6.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70006060
Boligareal
238 m²
Vægtet areal
240 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
3.803 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Ombygget
1987
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.684 kr.
Pris/m²
29.146 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
37.467 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.074 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
13,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.823 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.170 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.057 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Unikt liebhaveri med en beliggenhed i særklasse

Liebhaveri med en helt unik beliggenhed i absolut særklasse. Bølgernes skvulpen i strandkanten, fuglenes kvidren i trætoppene og marsvinenes leg i Lillebælt, ja dette er absolut en beliggenhed ud over det sædvanlige. Vi befinder os få minutters kørsel fra skole, indkøb og offentlig transport og samtidig breder følelsen sig af, at vi nu er kommet udenfor byen og pulsen kan få lov at falde ned.

Mellem boligen og vandkanten ligger først den store terrasse og derefter følger den parklignende have der er anlagt i plæne og gamle træer og grundens samlede størrelse på 3.803 m² byder naturen velkommen, i form af bl.a. fasaner, rådyr og harer.

Husets hjerterum er kombinationen af stue og køkken-alrum. Her fanger det store glasparti lysets stråler og blikket drages mod havet i øst, og den unikke 180° udsigt, der strækker sig fra Fredericia Havn, over fyret ved Strib og videre mod den Ny Lillebæltsbro i syd, kan nydes.

En unik ejendom med en endnu mere unik beliggenhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken