Fremvisning
Book en fremvisning

Øster Voldgade 2, st. 47000 Fredericia

Ejerlejlighed

3/2 rum
156 m²
C
3.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70006543
Boligareal
156 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1909
Ombygget
2002
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.135 kr.
Pris/m²
20.481 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.614 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.137 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.823 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.170 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.057 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Historisk charme og herskabelige rammer

Der er lejligheder – og så er der boliger, hvor du allerede på vej ind mærker, at rammerne er noget ud over det sædvanlige. På Øster Voldgade 2 får du netop dét: en smuk og karakterfuld lejlighed i en af Fredericias mest markante historiske ejendomme, med volden, vandet og byen lige uden for døren.

Ejendommen er opført i 1910 og emmer stadig af den arkitektur og kvalitet, der gør den helt særlig. Indenfor fortsætter oplevelsen med højt til loftet, smukke plankegulve, franske døre og de ka­rak­te­ri­sti­ske murstensbuer, som giver lejligheden en varme og personlighed, du ikke finder i et klassisk nybyggeri.

Den lange, lyse fordelingsgang binder boligen elegant sammen og leder videre til den store opholdsstue, hvor der er plads til både sofaområde og spisebord. Herfra kan du træde ud på den overdækkede altan og nyde udsigten mod volden. Det lyse køkken fremstår stilrent og indbydende, og boligen rummer desuden to gode værelser samt badeværelse med egen vaskemaskine og tørretumbler.

Også uden for selve lejligheden får du noget ekstra. Ejendommen har elevator, egen carport, et stort privat kælderrum og en attraktiv fælles vinkælder, samt festsal. Får du gæster langvejsfra, kan beboerne desuden benytte ejendommens gæsteværelse med adgang til badeværelse, til overnatning uden betaling.

Her får du ikke bare en flot lejlighed – du får en bolig med atmosfære, historie og detaljer, der gør den svær at sammenligne med ret meget andet i Fredericia.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken