Åbent hus (kræver tilmelding)
22. august kl 10.00 - 10.30
29. august kl 10.00 - 15.00
5. september kl 10.00 - 15.00

Enggårdsparken 3, Østerby7000 Fredericia

Villa

4/3 rum
142 m²
A2015
3.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70006553
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2015
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.200 kr.
Pris/m²
21.921 kr.
Pris
3.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.264 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.461 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.823 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.170 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.057 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Spændende arkitekttegnet villa ved strand, skov og Trelde Næs!

I Østerby ved Trelde Næs med den enestående natur og de dejligt rolige omgivelser finder I dette velindrettede træhus, der matcher omgivelserne, samtidig med at det skiller sig ud på grund af sin markante arkitektur.

Huset har flere miljøvenlige karakteristika, da I får både jordvarme og solceller, ligesom huset har trelagsvinduer og er velisoleret, så I er sikret lave driftsom­kost­nin­ger. I ma­te­ri­a­le­val­get er der også lagt vægt på, at huset skal være nemt at vedligeholde, ligesom de gennemgående bambusgulve medvirker til at skabe en designlinje med visuel ro.

Huset kan snildt rumme en børnefamilie, da her er to regulære værelser foruden et lækkert voksenværelse med garderobe og ba­de­væ­rel­se­mil­jø med både badekar og sauna. I får yderligere et badeværelse, som børnene eller jeres gæster kan deles om. Begge badeværelser er udstyret med elegante armaturer af høj kvalitet fra Vola.

Der er direkte adgang til værelserne fra boligens dejligt store og herligt højloftede opholdsrum med opholdsstue og køkken i åben forbindelse. Møblementet i køkkenet er fra Svane, og det samme er de øvrige skabe i huset, så der også på denne front er skabt sammenhængende løsninger.

Fra alle husets rum, bortset fra det ene badeværelse, er der en dør direkte ud til grunden, ligesom der fra den store dobbeltgarage er indgang til huset. Der er flisebelægning hele vejen rundt om huset og flere fine ter­ras­se­om­rå­der, herunder et overdækket område, så I kan nyde udelivet i årets lune og varme måneder i ugenerede rammer. Resten af grunden består af en plæne, der er nem at holde i en travl hverdag.

I fritiden tager det ingen tid at komme i nærkontakt med den om­kring­lig­gen­de natur, da det blot tager få minutter at gå til stranden eller et fint fiskeområde. Desuden er I privilegeret ved at bo tæt på flere sammenhængende skove her i Naturpark Lillebælt, hvor I hver dag kan gå tur med udsigt til Vejle Fjord, gå på opdagelse efter områdets vilde orkideer eller på svampejagt i sæsonen.

Samtidig er der blot 1,8 kilometer til Kirsti­neb­jergsko­len i nabobyen Bøgeskov, hvor der også er sportshal. Og når I skal til Fredericia, tager det ikke lang tid at tilbagelægge de otte kilometer i bil eller med bus for at komme helt ind til centrum.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken