Villa fra EDC

Odinsvej 6

7600 Struer

1.495.000 kr.

5/4 rum, 175 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 12:30 - 17:00

Velindrettet familievilla med 4 værelser

Velkommen til familielivets ro i Struer.
Denne charmerende kvalitets villa byder på stort køkken med spiseplads, en hyggelig stue, 2 badeværelser og en skøn have til leg og afslapning. Naturen er tæt på, med kort afstand til Øster Strand, samt den nyplantede folkeskov. Byens liv er ligeledes i gåafstand via et veludbygget stisystem og skoler samt institutioner ligger kun få minutters gang fra huset.
Familielivets eventyr starter her!!!

Hjemmet er indrettet med entreen i forbindelse med for­de­lings­gan­gen, herfra er der adgang til hjemmets dejlige spisekøkken og rummelig vinkelstue samt et værelse og hjemmets ene badeværelse. Afdeling med 3 gode værelser og hjemmets andet badeværelse samt praktisk bryggers med op­be­va­rings­plads og med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Bred flisebelagt indkørsel til dobbelt garage. Haven er udlagt i græs med en stor og delvis overdækket terrasse.

Struer bymidte ligger kun ca. 2 km. fra hjemmet - her er et rigt udvalg af spe­ci­al­bu­tik­ker, dag­lig­va­re­bu­tik­ker, kulturliv og ikke mindst et unikt havnemiljø. Der er kort køreafstand til motorvejen, da Odinsvej 6 er beliggende i den sydlige del af Struer.

Ta' med os på fremvisning og se med selvsyn de dejlige rammer, som Odinsvej 6 byder på. Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftalte vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.723 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
70503724
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
792 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.457 kr.
Pris/m²
7.952 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
465 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.579 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.829 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00