Villa fra EDC

Tingvej 8, Vejrum

7600 Struer

795.000 kr.

3/2 rum, 154 m²

Spændende ejendom med stor garage

Spændende ejendom i Vejrum med stor garage venter på dig.
Boligen er i stueplan indrettet med en imponerende op­holds­af­de­ling, hvor stuen er i åben forbindelse med køkkenet. I køk­ke­naf­de­lin­gen gemmer trægulvene sig under den nuværende vinylbelægning. Køkkenet er udstyret med flot JKE-inventar, med masser af op­be­va­rings­plads. Der er også et mindre, men funktionelt badeværelse på denne etage.
På 1. sal venter et stort opgangsrum, 2 gode værelser, hvor der fra det ene er direkte adgang til et pænt og velindrettet badeværelse.
I forbindelse med den store garage ligger et dejligt vaskerum med masser af op­be­va­rings­plads samt 2 disponible rum, hvoraf det ene er indrettet som værelse.
Udenfor venter en ugeneret have, perfekt til afslapning og udendørs aktiviteter.
Der er indlagt fjernvarme, som sælger, kun bruger til varmt vand. Fjern­var­me­an­læg­get er ikke tilsluttet til opvarmning af boligen. Sælger oplyser, at der er mulighed for at installere en lynlader til elbilen, da der er tilstrækkeligt med ampere til rådighed.
Beliggenheden er ideel med kun ca. 5 minutters kørsel til motorvejen. Sælger er glad for at bo i Vejrum og fortæller, at her et dejligt nabolag, hvor man holder lidt øje med hinanden – på den gode måde, samtidig er der gode muligheder for socialt samvær, herunder fællesspisning én gang om måneden. Der er heller ikke langt til de dag­lig­va­re­ind­køb i Hjerm, hvilket gør livet i Vejrum både bekvemt og hyggeligt.
Ta’ med os på fremvisning og se de gode rammer, som Tingvej 8 byder på. Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftalte vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.723 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
70504219
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
521 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.099 kr.
Pris/m²
4.392 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
102 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.628 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.682 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00