Åbent hus (kræver tilmelding)
7. oktober kl 12.00 - 18.00
8. oktober kl 12.00 - 18.00
9. oktober kl 12.00 - 18.00

Gudenåvej 807400 Herning

Villa

4/3 rum
133 m²
D
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70708157
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
754 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.544 kr.
Pris/m²
13.199 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.928 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.968 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.700 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.176 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.207 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
19,4

Velholdt etplansvilla med 3 gode værelser og skøn, rolig beliggenhed med have ud til grønt område.

På Gudenåvej 80 i Lund Mølle kvarteret finder du en velholdt etplansvilla, der med sine 133 m² boligareal tilbyder en perfekt ramme for familien, der ønsker både komfort og funktionalitet. Boligen byder på 3 værelser, et stort soveværelse med indbyggede skabe og 2 børneværelser. Det rummelige køkken er delvist integreret med stuen, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære, hvor familien kan samles til hyggelige stunder. Herudover er der et funktionelt badeværelse med både brus og badekar samt et praktisk gæstetoilet, der sikrer komfort for både beboere og gæster.

Villaen er beliggende på en 754 m² stor grund, der grænser op til et grønt område, hvilket giver en skøn udsigt og mulighed for afslapning i den velplejede have. Her kan du nyde de rolige omgivelser og de mange muligheder for udendørs aktiviteter. Stisystemerne i området gør det nemt og sikkert at komme rundt, og der er kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der.

Herning, som er Region Midtjyllands fjerdestørste by, tilbyder et væld af kulturelle og sportslige aktiviteter. Byen er kendt for sit pulserende handelsliv og et rigt kulturliv med bl.a. Jyske Bank Boxen og MCH Arena. Herning Kommune har desuden et bredt udvalg af skoler og pasningstilbud, hvilket gør det til et ideelt sted for børnefamilier.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken