Fremvisning
Book en fremvisning

Thingtoftevej 11, Gudum7620 Lemvig

Villa

4/2 rum
133 m²
D
595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71107301
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.021 kr.
Pris/m²
4.132 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.267 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.605 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.970 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.141 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.395 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Lys og velholdt villa med skønne udearealer og nyere pillebrændeovn

I et roligt og veletableret område ligger denne velholdte villa, der fremstår lys, indbydende og klar til nye ejere. Boligen kombinerer gode opholdsrum med en praktisk indretning, mens de velanlagte udearealer skaber fine rammer om udelivet. En nyere pillebrændeovn bidrager til både komfort og stemning i hverdagen.

Ejendommen fremstår i pæn stand med en overskuelig planløsning i ét plan. Indenfor opleves en lys atmosfære med store vinduespartier, som giver et behageligt lysindfald og fin kontakt til haven. Boligen rummer flere gode opholdsrum samt de nødvendige funktioner til en velfungerende hverdag.

Man bydes indenfor via entréen, som har forbindelse til for­de­lings­gan­gen. Herfra er der adgang til boligens badeværelse samt de øvrige rum. Husets op­holds­af­de­ling består af en rummelig stue med plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. De store vinduespartier mod terrassen og haven tilfører masser af dagslys, og den nyere pillebrændeovn skaber hygge på kølige dage. I forlængelse af opholdsmiljøet ligger køkkenet, der er indrettet med god bord- og skabsplads samt et tilstødende køkken/alrum. Boligen rummer desuden et soveværelse og et ekstra værelse, som kan anvendes til børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er centralt placeret og fungerer som en praktisk del af husets indretning. Derudover findes et bryggers med plads til hverdagens praktiske gøremål.

Udendørs venter en velanlagt og privat have med græsplæne, bede og gode muligheder for både afslapning og aktiviteter. Terrasserne omkring huset giver flere gode opholdssteder gennem dagen, og haven fremstår velholdt med et grønt og indbydende udtryk. Til ejendommen hører desuden garage og værksted, som giver ekstra plads til hobby, opbevaring eller mindre projekter. Et drivhus bidrager yderligere til mulighederne for ha­ve­in­ter­es­se­re­de.

Beliggenheden giver nem adgang til hverdagens faciliteter, og området er præget af rolige omgivelser med kort afstand til indkøb, fri­tids­mu­lig­he­der og den om­kring­lig­gen­de natur.

En ind­flyt­nings­klar villa med lyse opholdsrum, praktisk indretning og dejlige udearealer, der kan nydes året rundt.

Ønsker du at opleve boligen, er du velkommen til at kontakte EDC Lemvig på 96 63 40 00.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken