Åbent hus (kræver tilmelding)
30. september kl 10.00 - 17.00
1. oktober kl 10.00 - 17.00
2. oktober kl 09.00 - 15.00

Hybenvej 87130 Juelsminde

Sommerhus

2/1 rum
48 m²
4.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71204584
Boligareal
48 m²
Vægtet areal
54 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1989
Ombygget
2018
Liggetid
147 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.263 kr.
Pris/m²
83.241 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.039 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.021 kr.

Havet anes i horisonten, og roen finder vej ind....

På Hybenvej 8 får du et sommerhus, der er gen­nem­renove­ret og ombygget fra ende til anden. Her er skabt et moderne og gennemført sommerhus, hvor der er tænkt over både materialer, indretning og funktionalitet. Resultatet er et sommerhus, der føles næsten nyopført, men stadig har den charme og atmosfære, man forventer af et godt sommerhus.

Her er samtidig langt mere plads, end de 48 m² umiddelbart får det til at lyde som. Hovedbygningen rummer 48 m² bolig, hvortil kommer en fuldt integreret udestue på 19 m² samt 15 m² lukket udhæng foran huset. Samlet giver det 82 m² under tag i hovedbygningen. Dertil kommer et udhus på 9,5 m², som giver gode muligheder for opbevaring og ekstra anvendelse.

Den integrerede udestue er en naturlig del af huset og fungerer som et ekstra opholdsrum. Her får du plads til at samle familie og venner, nyde måltiderne eller blot slappe af med udsigt til de grønne omgivelser. Samtidig gør udestuen det muligt at forlænge sommerhuslivet, også når temperaturen falder, eller vejret ikke helt indbyder til at sidde på terrassen.

Indenfor er rammerne lyse, moderne og indbydende. Huset er indrettet med fokus på at skabe gode opholdsrum og en naturlig sammenhæng mellem boligens forskellige dele. Den hyggelige alkove tilfører både charme og ekstra soveplads og gør huset velegnet til både par, familier og gæster.

Udhuset på 9,5 m² giver yderligere muligheder og kan eksempelvis anvendes til opbevaring, hobby eller indrettes efter familiens behov, naturligvis under hensyntagen til den godkendte anvendelse.

Udenfor fortsætter de gode kvaliteter. Rundt om huset findes flere ter­ras­se­om­rå­der, som giver mulighed for at nyde udelivet på forskellige tidspunkter af dagen. Her er plads til morgenkaffen, frokosten i solen, afslapning med en god bog og hyggelige grillaftener med familie og venner.

Mod øst ligger den overdækkede terrasse, hvorfra du har et fint kig til havet i horisonten. Her kan dagen begynde med kaffe i læ, mens lyset langsomt breder sig over omgivelserne. Den overdækkede terrasse giver samtidig et dejligt sted at opholde sig, når solen bliver for kraftig, eller vejret viser sig fra sin mindre sommerlige side.

Det er helheden, der gør Hybenvej 8 til noget særligt. Her får du et sommerhus, hvor de store projekter allerede er taget hånd om, og hvor du i stedet kan koncentrere dig om at bruge huset

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken