Her udbydes en sjælden mulighed på Ibæk Strandvej i Vejle – det gamle “Lodshus” fra 1777, beliggende i absolut første række til Vejle Fjord med et betagende panoramakig over fjorden. En ejendom for den kræsne køber, der værdsætter historie, beliggenhed og potentiale.
Beliggenheden kombinerer det bedste fra to verdener: fredelige, naturskønne omgivelser direkte til fjorden og samtidig kort cykelafstand til Vejle midtby med indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, hyggeligt gågademiljø og et rigt kulturliv. Området byder desuden på skøn natur lige uden for døren – ideelt til både gåture og rekreative oplevelser.
Ejendommen rummer hele 223 kvm. i ét plan og er indrettet med en funktionel planløsning, hvor væ­rel­ses­af­de­lin­ger­ne er placeret i hver sin ende af huset. Man bydes velkommen i en lys entré med god plads til overtøj. Herfra er adgang til kontor med eget badeværelse – oplagt til hjemmearbejde eller liberalt erhverv. Et centralt multirum/fordelingsrum leder videre til tre gode værelser samt et badeværelse i ældre stand.
Boligens hjerte er det åbne køkken/alrum med et pænt JKE-køkken og god plads til både hverdag og gæster. I modsatte ende findes endnu en værelsesfløj med tre værelser og hele to badeværelser, hvilket giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der til den pladskrævende familie. Derudover rummer boligen et praktisk fyrrum med udgang til baghaven.
Ejendommen fremstår med behov for modernisering, hvilket giver en unik mulighed for at skabe en bolig helt efter egne ønsker og behov. Med de rette tilladelser kan det også være en mulighed at opføre nyt i samme stil på eksisterende sokkel og dermed bevare ejendommens sjæl og placering.
Bag huset rejser grunden sig i en skråning, hvor man har et helt enestående udsigtspunkt over smukke Vejle Fjord.
En ejendom for køberen, der søger noget ud over det sædvanlige – hvor beliggenhed, historie og potentiale går op i en højere enhed.

Salget sker for Vejle Kommune og at et salg skal ske ved tilbudsgivning efter reglerne om offentlige udbud, herunder at en handel er betinget af Vejle Byråds godkendelse.

SALG FOR VEJLE KOMMUNE
Da EDC agere sælgerrådgiver for kommunen er det gældende at kommunen er underlagt ud­buds­be­kendt­gø­rel­sens krav om offentligt udbud og krav om en mindste tilbudsperiode med offentlig annoncering på min. 14 dage. Ejendommen sælges ved tilbudsgivning efter reglerne om offentligt udbud, og en handel vil være betinget af Vejle Byråds efterfølgende godkendelse. Jf. bekendtgørelse nr. 396 af 3. marts 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme.

Kommunen forbeholder sig ret til frit at vælge mellem de indkomne tilbud, herunder at forkaste dem alle.

Tilbud skal angives med et fast beløb og må ikke være betinget. Køber skal stå ved sit tilbud i 8 uger efter tidsfristen for aflevering af bud, da Byrådet som nævnt ovenfor skal godkende handlen.

Det afgivne købstilbud skal angives med et fast beløb og må ikke være betinget.

Ved budinteresse skal aftalegrundlag rekvireres hos EDC Domus Vejle eller direkte ved Vejle Kommune.