Fremvisning
Book en fremvisning

Vollingvej 16, Volling7860 Spøttrup

Villa

7/5 rum
270 m²
B
2.350.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606313
Boligareal
270 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
365 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
15.144 m²
Antal etager
1
Byggeår
1903
Ombygget
2001
Energimærke
B
Liggetid
42 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.609 kr.
Pris/m²
6.438 kr.
Pris
2.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.669 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.135 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.845 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.033 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Landlig idyl på 1,5 HA og med naturen i baghaven

Drømmer du om god plads, fredelige omgivelser og natur lige udenfor døren?
På Vollingvej 16 får du en landligt beliggende ejendom med hele 1,5 ha grund, hvor du kan nyde roen, det åbne landskab og de mange muligheder for udeliv.

Boligen er indrettet med et naturligt samlingspunkt i de lyse opholdsrum, hvor der er plads til både hverdag og gæster. Køkkenet ligger centralt i forbindelse med boligens fællesarealer. Stuen har en god størrelse og indretningen gør det nemt at etablere både spiseafdeling og sofaområde. Her er der desuden brændeovn, som giver en hyggelig varme og en skøn stemning i vinterhalvåret.
Ejendommen rummer flere gode værelser, som kan indrettes efter behov – hvad enten du ønsker børneværelser, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Værelserne er placeret, så det fungerer godt til familieliv og giver mulighed for både privatliv og fællesrum.
Derudover er der i stueplan et stort funktionelt badeværelse samt et praktisk bryggers/entré, hvor hverdagen nemt kan organiseres med overtøj, va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring.
På førstesalen får du yderligere en stor stue, som kan bruges som ekstra opholdsrum, aktivitetsrum, udover stuen er to værelset samt et badeværelse, så 1. sal vil være ideel til te­e­na­ge­af­de­ling eller lignede.
Den store grund giver plads til både hverdag og fritid – uanset om du ønsker køkkenhave, dyrehold, leg og boldspil, eller bare vil have luft omkring dig og nyde den smukke natur, som omkranser ejendommen.
Du får også et godt udhus, som giver masser af ekstra kvadratmeter til opbevaring, værksted, hobby eller andre pladskrævende interesser.

Ejendommen ligger placeret med stisystem direkte til Balling hvor der er hhv. Balling skole og købmand, det vil sige at man ikke behøver ud på landevejen for at komme ind til byen.

Kort sagt: Vollingvej 16 er til dig, der ønsker plads både inde og ude – med en stor grund, skønne na­tu­rom­gi­vel­ser og en bolig, der kan rumme hele familien.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken