Åbent hus (kræver tilmelding)
9. oktober kl 10.00 - 15.30
16. oktober kl 10.00 - 15.30
23. oktober kl 10.00 - 15.30

Blidstrupmark 77990 Øster Assels

Landejendom

5/3 rum
185 m²
D
2.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
79005832
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1,39 ha
Byggeår
1923
Ombygget
2009
Energimærke
D
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.895 kr.
Pris/m²
12.739 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.203 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.534 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.290 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.796 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.347 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,0

Charmerende hobbylandbrug tæt på Vils

Velkommen til Blidstrupmark 7 - en sjælden mulighed for at erhverve et charmerende hobbylandbrug med masser af potentiale.
Her får du en indbydende og velholdt bolig, oprindeligt opført i 1923, men løbende moderniseret samt flot til- og ombygget i 2009.

Resultatet er en bolig, der fremstår som et suttet bolsje! Hjemmet forener klassisk landidyl med moderne komfort og står fuldstændig ind­flyt­nings­klart. Stuehuset rummer hele 185 veldisponerede kvadratmeter fordelt på to plan, hvor hver en kvadratmeter er optimalt udnyttet.

Ejendommen breder sig over knap 1,4 hektar jord og danner ideelle rammer for dig, der drømmer om mindre dyrehold - hvad enten det er heste eller kvæg - selvforsyning med stor køkkenhave eller blot masser af plads og frihed omkring dig. Allerede ved ankomsten mødes du af en hyggelig, grusbelagt indkørsel med gode par­ke­rings­for­hold og en skøn udsigt over haven og de åbne marker. Fra gårdspladsen er der nem adgang til både stuehuset samt de tilhørende stald- og ladebygninger, som rummer et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Uanset om du er håndværker med ønske om værksted hjemme, eller du drømmer om at drive mindre landbrug, er mulighederne mange. Udhusene fremstår som solide, regulære rød­stens­byg­nin­ger med god loftshøjde, hvilket gør dem særdeles anvendelige.

Indendørs bydes du velkommen i en lys og rummelig entré, der leder videre til boligens naturlige samlingspunkt - et stilrent og velholdt køkken-alrum med god spiseplads. Herfra er der adgang til en rummelig spisestue med et fantastisk lysindfald og en betagende udsigt over de om­kring­lig­gen­de vidder. Spisestuen ligger i åben forbindelse med en hyggelig opholdsstue, hvor der er god plads til både afslapning og samvær. Stueplan rummer desuden et rummeligt badeværelse samt en skøn udestue på 28 m² - det perfekte sted at nyde lange aftener året rundt. På førstesalen finder du tre gode værelser, alle med indbyggede skabe, samt en fin repos, der binder etagen sammen på funktionel vis.

Ejendommen er attraktivt beliggende nær den hyggelige by Vils, som oplever stigende popularitet. Her får du et aktivt lokalsamfund med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter - samt naturskønne områder som Smedebjerge Plantage og endda egen bager. Byen er kendt for sit stærke fællesskab, hvor lokale arrangementer og initiativer blomstrer. Samtidig er området rigt på dyreliv, og det er ikke unormalt at opleve råvildt i nærområdet.

Blidstrupmark 7 er det oplagte valg for jer, der drømmer om livet på landet med masser af plads, natur og muligheder - uden at gå på kompromis med hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken