På en af Fre­de­riks­b­jergs attraktive adresser ligger denne smukke rød­sten­se­jen­dom, hvor klassisk arkitektur og moderne opdateringer går hånd i hånd. Den elegante facade med de ka­rak­te­ri­sti­ske dan­ne­brogs­vin­du­er, dekorative udsmykninger og det nye tag fra 2020 understreger ejendommens tidløse udtryk og vidner om en bolig, der er passet og vedligeholdt med respekt for husets oprindelige kvaliteter.
Ejendommen fungerer i dag som et 2-familiehus og rummer hele fire boligplan samt kælder og en anvendelig hems, hvilket giver en sjælden fleksibilitet, uanset om drømmen er ge­ne­ra­tions­bo­lig, kombination af bolig og udlejning eller en herskabelig familiebolig med masser af plads.
Allerede ved ankomsten mærkes husets særlige atmosfære. Entréen byder velkommen og leder videre til det lyse køkkenalrum, som naturligt bliver familiens samlingspunkt. Køkkenet fremstår indbydende med god arbejdsplads, rigelig opbevaring og en åben forbindelse til spi­se­af­de­lin­gen, hvor der er plads til de lange middage med familie og venner. De smukke stuklofter tilfører et elegant præg og understreger boligens klassiske karakter.
Fra alrummet åbnes dørene direkte til den skønne østvendte træterrasse, hvor morgenkaffen kan nydes i solen med udsigt over den hyggelige have. Haven danner en grøn og privat oase midt i byen, et sjældent frirum på Frederiksbjerg. I bunden af haven findes endnu en skøn træterrasse, som nyder solen fra om eftermiddagen og indtil først på aftenen, et oplagt sted til afslapning, grillmiddage og lange sommeraftener.
I forlængelse af alrummet ligger en hyggelig opholdsstue, som skaber en naturlig opdeling mellem hverdagens aktiviteter og de mere rolige stunder. Et toilet fuldender stueplanet.
På første sal fortsætter den gennemførte boligoplevelse med en lys og indbydende stue samt et rummeligt soveværelse med en elegant, indbygget skabsvæg. Et velindrettet badeværelse betjener etagen og fuldender de komfortable rammer.
Anden sal er indrettet som en selvstændig boligafdeling med køkken, opholdsstue og et godt soveværelse, en oplagt løsning til den store familie, teenagere, gæster eller udlejning.
Øverst finder du tredje sal med to gode værelser samt badeværelse og toilet. Herfra er der adgang til en brugbar hems, som giver ekstra plads til opbevaring, hobby eller andre kreative formål.
Kælderen rummer flere gode disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten behovet er værksted, hobbyrum, opbevaring eller hjemmetræning.
Her får du en sjældent udbudt ejendom, hvor klassiske detaljer som stuklofter, lyse plankegulve og den smukke rødstensfacade smelter sammen med moderne komfort og en attraktiv planløsning. Alt sammen beliggende på Frederiksbjerg, et af Aarhus' mest eftertragtede kvarterer, med caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker, skoler, grønne områder og byens puls inden for få minutters gang.
En ejendom med sjæl, historie og utallige muligheder.