Velkommen til Hans Broges Vej 5B – et charmerende rækkehus med en fantastisk beliggenhed i det eftertragtede Brabrand. Her forenes udsigt, funktionalitet og atmosfære i en sjælden kombination, hvor både hverdag og fritid får de bedste betingelser.

Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering. Ejendommen kommer med et flot køkken fra HTH fra 2023 med nye fronter, maling og olieret bordplade. Nuværende ejer har desuden opdateret boligen med nyt badeværelse med italienske fliser, væghængt toilet og nyt ovenlysvindue. I stuen er der etableret et større vinduesparti, og hele huset har fået nye vinduer og døre samt en række andre kva­li­tets­de­tal­jer som filtede vægge. En ny markise giver terrassen en ekstra dimension til forårs- og som­mer­må­ne­der­ne. Boligen fremstår meget velholdt og er fuldstændig ind­flyt­nings­klar. Der medfølger desuden en ny vaskemaskine fra 2025.

Rækkehuset er opført i klassiske, tidløse materialer og fremstår velholdt med en gennemtænkt planløsning, der sikrer lys, luft og plads i alle rum. Det store opholdsrum byder på et naturligt samlingspunkt med åben forbindelse til køkkenet – herfra åbner boligen sig mod den storslåede udsigt, der rækker ud over trækroner og tagtoppe og skaber en oplevelse af ro midt i byen.

Boligen rummer desuden flere gode værelser med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der – ideelt til både familieliv, par og singler. Dette er en bolig hvor alle kvadratmeter er udnyttet optimalt.

Udendørs venter en hyggelig og flot terrasse, hvor morgenkaffen eller aftensmaden kan nydes i grønne omgivelser – alt sammen med den flotte udsigt som bagtæppe. Her får man en bolig, hvor uderum og boligareal spiller naturligt sammen.

Beliggenheden på Hans Broges Vej er en af byens mest attraktive. Her bor man i gåafstand til skov, sø og stisystemer, samtidig med at Aarhus C er inden for kort rækkevidde. Indkøb, børnehave, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner ligger tæt på, og området har et aktivt lokalmiljø, der tiltaler både unge og voksne.

Hans Broges Vej 5B er kort sagt et hjem for dem, der ønsker både udsigt, bynærhed og en bolig i rolige rammer. Kontakt os for en fremvisning – denne bolig skal opleves.