Fremvisning
Book en fremvisning

Skæring Hedevej 175B8250 Egå

Villa

7/5 rum
178 m²
B
5.648.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82408204
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.246 m²
Antal etager
2
Byggeår
1930
Ombygget
2023
Energimærke
B
Liggetid
46 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.640 kr.
Pris/m²
27.285 kr.
Pris
5.648.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
285.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
30.200 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
24.493 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Ind­flyt­nings­klar villa med en skøn beliggenhed

Velkommen på Skæring Hedevej 175B – en ind­flyt­nings­klar villa med en skøn beliggenhed centralt i eftertragtede Skæring Strand.

Her får du en bolig, der løbende er moderniseret og fremstår lys, indbydende og yderst funktionel – perfekt til både parret og familien, der ønsker god plads både inde og ude. Ejendommen ligger på en imponerende grund på hele 1.246 kvm, som giver rig mulighed for udeliv, leg og afslapning i grønne omgivelser.

Boligen byder i stueplan på en entré, der leder videre til en flot spiseafdeling med loft til kip, som skaber en skøn rumfornemmelse og et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Køkkenet fremstår pænt, lyst og tidløst i sit udtryk. Derudover findes et lækkert badeværelse med va­ske­fa­ci­li­te­ter, et praktisk kontor samt to gode disponible rum i boligstandard, som kan anvendes efter behov – eksempelvis til gæster, hobby eller opbevaring.
På 1. sal mødes du af en hyggelig opholdsstue med kig ned til spi­se­af­de­lin­gen, hvilket understreger boligens åbne og luftige atmosfære. Fra stuen er der herfra ligeledes balkon med udsigt over haven og området. Etagen rummer desuden to gode værelser, hvoraf det ene er et stort, regulært og indbydende soveværelse. I forlængelse heraf er sælger i gang med at etablere et nyt, stort badeværelse, så boligen får hele to badeværelser.
Som ekstra bonus er her ydereligere stort disponibelt rum i stueplan som tidligere har været værksted. Rummet er istandsat og her er lavet bryggers, men vil også være oplagt til hobbyrum eller multirum.
Til ejendommen hører desuden carport og udhus.
Alt i alt en velindrettet og moderne bolig med en attraktiv beliggenhed tæt på strand, natur og hverdagens faciliteter – klar til at danne rammen om dit næste hjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken