Fremvisning
Book en fremvisning

Vesterskovvej 58660 Skanderborg

Villa

5/4 rum
178 m²
A2015
8.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83610720
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
597 m²
Antal etager
2
Byggeår
2024
Energimærke
A2015
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.937 kr.
Pris/m²
45.429 kr.
Pris
8.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
48.074 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
38.414 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.660 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.470 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.047 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Moderne villa med enestående udsigt i Skanderborg

Her er udsigten ikke blot en detalje, den er en del af hverdagen. På Vesterskovvej 5 får I en nyopført villa fra 2024, hvor de store vinduespartier indrammer udsigten over Lillesø og Bøgeskoven, mens den gennemførte ma­te­ri­a­le­stan­dard og den centrale beliggenhed gør boligen til noget ganske særligt.

Noget af det, der gør villaen helt særlig, er beliggenheden. Som en af ganske få udsigtsvillaer i Skanderborgs midtby kan I fra næsten hele førstesalen nyde den betagende udsigt over Lillesø og Bøgeskoven. Naturen bliver en del af boligen og skaber en rolig kulisse året rundt.

Villaens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum og opholdsmiljø på førstesalen. Det elegante Svanekøkken forener smukt design med høj funktionalitet og danner rammen om hverdagen. Store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og inviterer udsigten helt ind i boligen, mens terrassen bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet. Villaens førstesal fuldendes af en privat for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, walk-in-closet og et stilfuldt badeværelse, hvor også udsigten er tænkt ind som en del af oplevelsen.

Ma­te­ri­a­le­val­ge­ne er gennemførte med en rolig og tidløs æstetik, hvor træ, sten og lyse overflader skaber en varm og indbydende atmosfære. Hver eneste detalje er nøje afstemt, så boligen fremstår harmonisk og ind­flyt­nings­klar.

Underetagen rummer tre yderligere gode værelser, et flot badeværelse, bryggers og en stor integreret garage med plads til både biler, opbevaring og hobby.

Udenfor venter flere skønne opholdsarealer. Den hævede terrasse bliver et oplagt samlingspunkt med udsigten som baggrund, mens den hyggelige gårdhave og haven giver plads til både afslapning, leg og lange sommeraftener.

Alt dette kombineres med en beliggenhed, hvor I er tæt på byens caféer, indkøb, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og station, samtidig med at naturen ligger lige uden for døren. En sjælden kombination, som sjældent kommer til salg.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken