Villa fra EDC

Saturnvej 4

8370 Hadsten

5/4 rum, 130 m²
Solgt

Ind­flyt­nings­klar familievilla på skøn beliggenhed!

Velkommen til Saturnvej 4 – en velholdt og ind­flyt­nings­klar villa med en attraktiv placering i et roligt og familievenligt område i Hadsten. Her får du trygge rammer, en god planløsning og skønne udearealer – alt sammen klar til at danne rammen om dit næste hjem.
Boligen er opført i 1973 og rummer 130 kvadratmeter, fordelt på fire gode værelser, et lyst opholdsområde og en funktionel planløsning, der gør det let at indrette sig efter familiens behov. Der er desuden rigtig god mulighed for at etablere et moderne køkken-alrum, hvis du ønsker at skabe et mere åbent og samlende hjerterum i hjemmet. Huset fremstår velholdt og løbende moderniseret – blandt andet med tag fra 2021, som sikrer en solid og energivenlig helhed.
Et stort plus ved ejendommen er det rummelige udhus, som giver ekstra kvadratmeter til hjemmekontor eller hobbyrum.
Udearealerne er i særklasse. Den dejlige, lukkede have er anlagt med fokus på både privatliv og funktionalitet – her er der rig mulighed for at nyde sommeren på den solrige terrasse, grille med vennerne eller lade børnene lege frit og trygt. Haven er overskuelig og velplejet med både grønne plæner og hyggelige kroge. Der er desuden god plads til både drivhus, legeområde eller små projekter, hvis ønsket er der.
Beliggenheden på Saturnvej er et klart aktiv: Du bor i et fredeligt villakvarter med minimal trafik, tæt på grønne områder, stisystemer, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb. Samtidig er Hadsten Station og byens faciliteter nemt tilgængelige, og du har gode pend­ler­mu­lig­he­der til både Aarhus og Randers.
Alt i alt en bolig med en stærk kombination af beliggenhed, plads og muligheder – perfekt til familielivet.

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.101 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83703729
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
734 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Liggetid
110 dage

Gode rammer for en ny begyndelse.

Mit navn er Jens-Christian også kaldet JC. En af mine kerneværdier er at sikre en tryg bolighandel, da jeg tror på, at det skaber de bedste rammer for en god start på en ny begyndelse for både køber og sælger. For mig symboliserer hjemmet et samlingspunkt, hvorfor trygge rammer er essentielt.

Jens Christian Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler

jc@edc.dk53 62 42 33EDC Huset Hadsten

EDC Huset Hadsten

Søndergade 3, 8370 Hadsten

837@edc.dk86 98 36 00