Fremvisning
Book en fremvisning

Sundbyvej 15, Sundby8560 Kolind

Villa

4/3 rum
204 m²
C
3.498.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84105568
Boligareal
204 m²
Vægtet areal
261 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.800 m²
Byggeår
2010
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.013 kr.
Pris/m²
13.402 kr.
Pris
3.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.759 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.986 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.726 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.395 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.061 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
20,7

Moderne kvalitetsvilla med naturskøn beliggenhed!

Det er sjældent, at en ejendom formår at kombinere moderne boligkomfort, naturskønne omgivelser og imponerende plads til både hobby og erhverv. Her får I en ind­flyt­nings­klar kvalitetsvilla med gulvvarme i hele boligen, store lyse opholdsrum og et fantastisk værksteds- og garagebyggeri, som giver utallige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en skøn sammenhæng mellem boligens opholdsrum og de hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er. Det stilrene køkken med køkkenø giver gode arbejdsforhold og indbyder til både hverdagens madlavning og hyggelige stunder med familie og venner.

Den velindrettede planløsning byder på tre gode værelser samt to flotte badeværelser, hvilket gør boligen oplagt til både børnefamilien og parret, der ønsker god plads. Gulvvarme i hele boligen bidrager til en behagelig komfort og understreger den høje kvalitet, der kendetegner ejendommen.

Udendørs fortsætter de gode rammer med flere skønne ter­ras­se­om­rå­der, hvor solen kan nydes dagen igennem. Haven grænser op til åbne marker, hvilket giver en fantastisk udsigt og en rolig atmosfære, hvor naturen bliver en del af hverdagen. Samtidig er beliggenheden særdeles familievenlig, da der kører skolebus til både Kolind og Ryomgård, hvilket gør hverdagen nem og bekvem for børnefamilien.

Et af ejendommens helt store aktiver er den imponerende garage- og værk­steds­byg­ning, der giver særdeles gode rammer til den pladskrævende hobby eller den selvstændige er­hvervs­dri­ven­de. Her er god loftshøjde, masser af gulvplads, hems til opbevaring og rig mulighed for at indrette værksted, lager eller opbevaring af biler, motorcykler eller andet udstyr.

Derudover råder ejendommen over et flot anneks, som kan indrettes efter behov.

En ejendom som denne henvender sig til køberen, der ønsker mere end blot en bolig. Her får I moderne komfort, funktionelle udbygninger og naturskønne omgivelser samlet i én gennemført ejendom, hvor mulighederne er mange.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken