Villa fra EDC

Skjoldsbjergvej 43, Toustrup Mark

8472 Sporup

850.000 kr.

4/3 rum, 119 m²
Åbent hus med tilmelding 1. sep. 11:00 - 17:00

Velindrettet dobbelthus

Velkommen til Skjolds­b­jerg­vej 43 – en charmerende ejendom beliggende i rolige og naturskønne omgivelser i Toustrup Mark, tæt på Sporup. Her får du 119 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan samt en skøn have med plads til både hobby og udeliv.

I stueplan mødes du af en god og praktisk indretning med et lyst badeværelse, et funktionelt køkken og en stor sydvendt stue med et dejligt lysindfald og rigelig plads til både spise- og opholdsområde. En særligt spændende detalje er trappeopgangen, som med sin rummelighed kan indrettes som kontor, multirum eller hobbyhjørne.

På førstesalen finder du tre store og regulære soveværelser samt en rummelig repos, der giver ekstra fleksibilitet – måske til en hyggekrog eller ekstra arbejdsplads?

Udenfor venter en skøn have med mange muligheder. Her er både drivhuse til den grønne entusiast, et hyggeligt bålsted til som­mer­af­te­ner­ne og en stor værk­steds­byg­ning med rigelig op­be­va­rings­plads – ideelt til både gør-det-selv-projekter og opbevaring af redskaber.

Beliggende i postnummer Sporup er der tæt afstand til mo­tor­vejs­net­tet, så hvis arbejdet er i Silkeborg eller Aarhus er transporten hertil nem. Derudover er man tæt beliggende på børnehuset, indkøb, Galten og Hammel. Området er fredeligt og familievenligt med et stærkt lokalt fællesskab og kort afstand til naturrige oplevelser. Kort sagt får du det bedste fra to verdner i form af ro og nærhed til naturen, kombineret med nem adgang til hverdagen.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
84606519
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
499 m²
Antal etager
2
Byggeår
1955
Ombygget
1980
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.275 kr.
Pris/m²
7.143 kr.
Pris
850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.718 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.768 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg er ejendomsmægler helt ind i hjertet! I mere end 35 år har jeg ført køber og sælger sammen. Glæden ved at overdrage en bolig til køber så et nye kapitel kan begynde, og samtidig vide at man har hjulpet sælgerne godt videre - ændrer sig aldrig for mig. Jeg lever af at gøre mig umage.

Susanne Skøtt Iversen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Køberrådgiver

ssi.846@edc.dk40 14 60 64EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55