Lindbjergvej 54, Lindbjerg
Købsaftale underskrevet

Spændende villa i landlige omgivelser
Til jer, der drømmer om et liv på landet, har vi en charmerende og gennemrenoveret ejendom beliggende 5 min. kørsel fra Harridslev2,5 km. til skole/børnehave, rideklub, golf, fitnesscenter, skov osv.til salg. Her får du en 8.897 m2 stor grund, med et stort udhus og plads til store armbevægelser. Den tager sig flot ud med stik over de sprossede vinduesrammer i mahogni gesims, fine kviste og flot bæverhaletegl på taget. Det kan bl.a. nævnes, at der er gulvvarme på begge etager, IHC Net, energimærke C, og vær obs på at skolebussen "holder" i indkørslen.
Stueplanen indeholder: Entre, 2 badeværelser, 3 værelser og soveværelse, køkken/alrum (JKE køkken) med fin spiseplads og en stor stue med udgang. Hele 1. sal er totalrenoveret i 2015 og fremstår ny og moderne med 3 super værelser og et multirum.
Derudover er alle vinduer skiftet til lav-energiruder. Der er gårdsplads, en dejlig have og en længe, hvor I kan have værksted eller multi-/hobbyrum præcis, som I finder det bedst. På den dejligestore grund er der mulighed for hestehold. Naturen er omdrejningspunktet her, men bylivet er kun godt ti minutters kørsel væk.
Søger du et gennemrenoveret stuehus med meget overskuelig udhus/garage på en skøn grund, hvor rådyr og fugle huserer, er det her måske din kommende bolig.
Supplerende oplysninger:
Antenneforhold og internetforbindelse: Mulighed for fiber
Vinduer: Lav-energiruder i stueplan i 2024
Kloakforhold: kloak - vi henviser til ejendomsdatarapport
Afstand til skole og daginstitution: Skole i Harridslev
Afstand til indkøb: 5 min. kørsel
Overtagelse: Flexibel
Fakta om Randers (100.356 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.391 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.983 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.927 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 21,4
- Sagsnr.
- 85505218
- Boligareal
- 273 m²
- Vægtet areal
- 313 m²
- Rum/værelser
- 9/7
- Grundareal
- 8.897 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1900
- Ombygget
- 2015
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 168 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers butikken fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed, tryghed, professionalisme i højsædet.
Henrik Lang
Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke

