Åbent hus (kræver tilmelding)
21. august kl 09.00 - 16.00
21. august kl 09.00 - 16.00
23. august kl 09.00 - 16.00

Søren Kannes Vej 39 +41, Vium8620 Kjellerup

Villa

6/4 rum
234 m²
G
1.545.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86105900
Boligareal
234 m²
Kælder
89 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.365 m²
Antal etager
4
Byggeår
1910
Ombygget
1973
Energimærke
G
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.565 kr.
Pris/m²
12.664 kr.
Pris
1.545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.311 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.666 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.764 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.538 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Unik mulighed med to ejendomme

Her udbydes en sjælden mulighed for at erhverve to selvstændige ejendomme på hver sin matrikel, som sælges samlet. Ejendommene har tidligere været anvendt til udlejning og giver derfor en lang række an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Uanset om du drømmer om fortsat udlejning, et tofamiliehus eller ønsker at skabe én samlet ejendom, er her et spændende udgangspunkt.
Søren Kannes Vej 39 byder på en bolig med entré, køkken, stue, værelse og badeværelse i stueplan. Hertil kommer en anvendelig kælder med flere disponible rum, som giver god plads til opbevaring, hobby eller værksted, mens 1. salen rummer et ekstra værelse.
Søren Kannes Vej 41 fremstår lys og funktionel med entré, køkken, badeværelse og en rummelig stue, der danner et naturligt samlingspunkt i boligen. På 1. sal finder du et repos og to gode værelser med plads til både familie, gæster eller hjemmekontor. Til ejendommene hører desuden garage/udhusbygning, som giver ekstra plads til opbevaring og fri­tids­in­ter­es­ser.
Beliggenheden er en af ejendommens helt store kvaliteter. Her bor du i rolige og naturskønne omgivelser med udsigt over søen og de åbne marker, hvor naturen danner en smuk ramme om hverdagen. Området indbyder til gå- og cykelture, og her får du en sjælden kombination af fredelige omgivelser og kort afstand til hverdagens fornødenheder.
Det er netop kombinationen af de to selvstændige ejendomme, de mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og den attraktive beliggenhed, der gør denne ejendom til noget ganske særligt. Her får du en ejendom med masser af potentiale, hvad enten du er på udkig efter et hjem med ekstra plads, en investering eller en ejendom, der kan tilpasses dine fremtidige ønsker.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken