Åbent hus (kræver tilmelding)
10. november kl 09.00 - 16.00
12. november kl 09.00 - 16.00
14. november kl 09.00 - 16.00

Hestehaugen 2, Vium8620 Kjellerup

Villa

5/3 rum
177 m²
C
745.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86105978
Boligareal
177 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.430 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
1970
Energimærke
C
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.691 kr.
Pris/m²
4.027 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.155 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.331 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.764 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.538 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Landligt beliggende villa i Vium

På Hestehaugen 2 i Vium finder du en landligt beliggende villa på 177 m² med masser af plads og muligheder. Ejendommen ligger på en 1.430 m² stor grund og byder desuden på hele 342 m² udbygninger, som giver gode rammer for både værksted, hobby eller erhverv.
Når du træder ind i boligen, mødes du af entréen, hvorfra du har adgang til husets øvrige rum. Herfra bevæger du dig videre ind i det store, åbne køkken-alrum, hvor køkken og stue ligger i åben forbindelse. Køkkenet har god plads til madlavningen, mens stuen giver plads til både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, så inde- og udeliv nemt kan kombineres. I stueetagen finder du desuden et badeværelse samt et praktisk bryggers med plads til hverdagens gøremål.
På førstesalen finder du tre værelser, der kan indrettes efter behov, hvad enten det er til soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor.
Til ejendommen hører hele 342 m² udbygninger, som giver et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er blandt andet gode rammer for værksted, opbevaring, hobby eller erhverv, og der er dermed rig mulighed for at sætte sit eget præg på anvendelsen.
Udenfor får du en 1.430 m² stor grund med en rummelig gårdsplads og grønne arealer. Den sydvendte terrasse indbyder til at nyde solen, mens haven giver plads til udeliv og aktiviteter.
Beliggenheden i Vium giver dig landlige omgivelser og god plads omkring dig. Samtidig er der kort afstand til Kjellerup samt nem adgang til både Viborg og Silkeborg, så du har byernes faciliteter inden for overskuelig rækkevidde. Her får du dermed muligheden for at nyde roen på landet uden at være langt fra hverdagens fornødenheder.

Kontakt EDC Kjellerup på tlf. 86 88 28 22 for en fremvisning, og oplev mulighederne på Hestehaugen 2.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken