Åbent hus (kræver tilmelding)
16. august kl 10.00 - 11.00

A.Andersens Vej 1A, Gødvad8600 Silkeborg

Ejerlejlighed

6/3 rum
180 m²
C
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86307687
Boligareal
180 m²
Rum/værelser
6/3
Antal etager
1
Byggeår
1949
Ombygget
1976
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.324 kr.
Pris/m²
12.750 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.328 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.888 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.764 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.538 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Ind­flyt­nings­klar lejlighed i to plan - med plads og fornemmelsen af eget hus

På A. Andersensvej 1A får I en virkelig fin og ind­flyt­nings­klar lejlighed, der skiller sig ud fra mængden. Boligen er indrettet i to plan med store, lyse rum, tre soveværelser og hele tre stuer – og med både egen have, terrasse og altan får man på mange måder fornemmelsen af at bo i hus.

Allerede i stueplan mærkes boligens gode rummelighed. Her træder I ind i en stor entré med god plads, og etagen byder desuden på gæstetoilet og et dejligt køkken. Særligt de to store, sammenhængende stuer giver boligen karakter. Her er en herskabelig stemning og masser af plads til både spiseafdeling og sofamiljø, mens udgangen til altan og terrasse trækker udelivet helt tæt på. Herfra kan udsigten nydes, og den fine have giver yderligere plads til afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Stueplan rummer desuden et godt værelse.

På førstesalen venter endnu en stue, der oplagt kan bruges som multirum, tv-stue eller hjemmekontor. Hertil kommer to store soveværelser samt boligens badeværelse. En rigtig god væ­rel­ses­af­de­ling, som samtidig giver mulighed for at indrette etagen efter familiens behov.

Samlet får I således tre gode soveværelser, tre stuer, badeværelse, gæstetoilet og et dejligt køkken – alt sammen fordelt på en planløsning med en sjælden rummelighed for en lejlighed. Dertil kommer vaskekælder og ikke mindst de attraktive udearealer med have, terrasse og altan.

Beliggenheden gør samtidig hverdagen både nem og bekvem. Fra A. Andersensvej er der kort afstand til dag­lig­va­re­ind­køb hos 365discount, ligesom både Silkeborg Friskole og Dybkærskolen ligger tæt på. Samtidig er der nem adgang til mo­tor­vejstil­kørs­len mod Aarhus, hvilket gør adressen særdeles praktisk for pendleren, der ønsker at kombinere livet i Silkeborg med en arbejdsdag i Aarhus.

En charmerende og ind­flyt­nings­klar bolig til jer, der gerne vil have lejlighedens nemme hverdag, men ikke vil undvære pladsen, udelivet og følelsen af at bo i eget hus.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken