Oluf Lerches Vej 18, Korning
Solgt


Hyggelig og indflytningsklar villa med en moderne indretning og et ”anneks” på 32 kvm!
Boligen har haft samme ejer siden 1992 og er løbende blevet moderniseret og vedligeholdt, så den i dag fremstår i rigtig pæn og indflytningsklar stand. Her kan det blandt andet nævnes, at der i 2001 blev lavet en stor ombygning, som omfattede ændring i planløsningen, så man har fået en moderne villa med stort køkken/alrum og stue samt separat voksen- og børneafdeling. Badeværelset er blevet renoveret i 2009 og vinduerne er løbende udskiftet i 2001, 2015 og 2023. Og til sidst er der blevet installeret genvex, som er med til at sikre et rigtig godt indeklima.Derudover er den gamle garage blevet ombygget til et udhus/”anneks” med loft til kip, ovenlysvinduer og gulvvarme – og på ”annekset” er taget udskiftet i 2020. Her er mange anvendelsesmuligheder.
Boligen indeholder en entré, hvorfra der adgang til et værelse, et gæstetoilet og videre ind til det store samlingsrum, køkken/alrum og stue. Herudover et børneværelse, et soveværelse, et badeværelse samt et godt og rummeligt bryggers.
Til boligen er en hyggelig og velanlagt have, som blandt andet rummer flere gode terrasser, hvor solen kan nydes for morgen til aften. En god køkkenhave og en græsplæne. Boligen ligger lige ud til et grønt ”fællesområde” hvor der er en lille legeplads og plads til boldspil. Til boligen er også en stor dobbelt carport med et stort redskabsskur i forlængelse.
Boligen er beliggende i Korning, som er en hyggelig landsby med et godt sammenhold og foreningsliv. Korning byder på skole til 4. klasse, børnehave og dagpleje, Indkøb i SuperBrugsen i Hatting ca. 4 km og kun ca. 10 min. kørsel til motorvej E45, samt 5 min. kørsel til Vestvejen.
Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.653 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.341 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.613 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 21
- Gns. klassekvotient
- 19
- Sagsnr.
- 87005113
- Boligareal
- 138 m²
- Vægtet areal
- 143 m²
- Rum/værelser
- 5/3
- Grundareal
- 1.000 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1977
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 135 dage
Oplysninger

En bolighandel skal være en god oplevelse
Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.
Daniel Vadum
Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder