Purhøjvej 618700 Horsens

Villa

4/3 rum
120 m²
C

Fakta om boligen

Sagsnr.
87005169
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.780 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
C
Liggetid
217 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.863 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.136 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.122 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Villa med udsigt i særklasse og potentielle 200 kvm – midt i naturen ved Purhøj!

Nu udbydes en sjælden mulighed for at erhverve en bolig i naturskønne og rolige omgivelser, hvor udsigten er i en klasse for sig. Huset er højt beliggende og byder på en imponerende panoramaudsigt over det smukke, åbne landskab, ud over Horsens by og endda med kig til Horsens Fjord. Her får du følelsen af at bo midt i naturen – med byens be­kvem­me­lig­he­der inden for rimelig rækkevidde.

En særlig mulighed med boligen findes i den uudnyttede 1. sal, hvor der er ca. 80 m², som endnu ikke kommer sit store potentiale til fulde. Ved etablering af enten en stor kvist eller flere mindre kviste kan man skabe unikke rum med en udsigt i absolut særklasse.
Ejendommen er opført i solide, klassiske materialer med rødt tegltag, vandskurede facader og bondevinduer. Desuden skal det fremhæves, at huset er gennemmuret og byder på moderne komfort i form af gulvvarme i hele stueplan. Opvarmningen sker via en luft-til-vand varmepumpe og der findes fibernet på ejendommen.

Boligen rummer i dag tre gode værelser, et lyst badeværelse, et praktisk bryggers samt et stort, åbent køkken-alrum i direkte forbindelse med stuen med Morsø brændeovn. Til ejendommen hører desuden en 36 m² muret garagebygning med automatisk portåbner og indbygget hobbyrum , som giver god plads til både bil og opbevaring.

Som nærmeste nabo finder du det kuperede og fredede område omkring Purhøj – et af lokalområdets højeste punkter – som indbyder til gåture, mountainbike og na­tu­ro­p­le­vel­ser i særklasse. Det giver ikke kun ro og udsigt i hverdagen, men også et stærkt rekreativt element i boligens placering.

Her får du en sjældent udbudt bolig med både sjæl, komfort og ud­vik­lings­mu­lig­he­der – alt sammen på en fantastisk beliggenhed!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken