Villa fra EDC

Skovalle 7

8783 Hornsyld

799.000 kr.

5/2 rum, 147 m²
Mange m2 og muligheder
Åbent hus med tilmelding 25. jun. 10:00 - 16:00

Mulighedsrig villa med sjæl og plads – roligt beliggende i Hornsyld!

Her udbydes et hyggeligt og mulighedsrigt hjem opført i 1953. Her får du en rummelig bolig med en god kombination af stueplan og kælder. Boligen er 122 m2 i stueplan med tilhørende kælder, hvor de praktiske formål kan klares.
Beliggende på en lukket vej tilbyder Skovalle 7 ro og fred. Hornsyld byder desuden på gode faciliteter som skole, institution, aktivt foreningsliv og ind­købs­mu­lig­he­der, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo.

Boligen indeholder:
- Indbydende entré med vi­dere­for­de­ling til husets øvrige rum.
- Fint gæstetoilet.
- Dejligt køkken med mulighed for spiseplads.
- Tilbygget stue som er generøs af størrelse, og giver mulighed for det helt store middagsselskab. Vinduerne på stuens syd/vest-side er udskiftet, hvilket sikrer godt lysindfald.
- Soveværelse med faste skabe.
- Værelse/kontor, der giver fleksibilitet til at skabe et hjemmekontor eller ekstra værelse efter behov.

Kælderen rummer:
- Et badeværelse.
- To disponible rum.
- Ekstra indgang med åbent bryggers
- Tidligere fyrrum, som nu anvendes til værksted
- Garage.

Udenfor breder grunden sig over 830 m2, og byder på et hyggeligt terrassemiljø på den bagerste del af ejendommen.

Alt i alt en meget spændende villa i fin og velholdt stand!

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203638
Boligareal
147 m²
Kælder
122 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
830 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.182 kr.
Pris/m²
4.296 kr.
Pris
799.000 kr.
Prisudvikling
-33,00 %
Liggetid
516 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.467 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.565 kr.
Læs mere om boliglån

Viktor Lysholm Nørgård

Trainee

vno@edc.dk23 21 02 22EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22