Villa fra EDC

Hobrovej 24, Vammen

8830 Tjele

775.000 kr.

4/2 rum, 80 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 9:00 - 17:00

Hele 160 m2 under tag

Midt i Vammen by mellem Viborg og Hobro finder du denne velholdte mu­rer­mester­vil­la. Her er der gode bus­for­bin­del­ser og kort vej til E45. Byen tilbyder pasning i børnehuset, skolegang på friskolen til og med 9. klasse. Der er pleje- og omsorgscenter “pen­sio­ni­st­går­den” og senior-boliger. Der er indkøb og små virksomheder.
Byen er omkranset af skøn natur med vandreture og hygge ved søen.

Du bydes velkommen til en rødstensvilla med god ved­li­ge­hol­del­ses­stand. Der er bl.a. skiftet tag og vinduer. Her får du 80 m2 bolig med fuld kælder, som er optimal indrettet uden spildplads.

Velkommen i klinkebelagt entré, rummeligt soveværelse med faste skabe samt mindre værelse også med faste skabe. Lyst og pænt badeværelse. Pænt køkken i åben forbindelse til spisestue og hyggelig rummelig stue med brændeovn og udgang til terrasse. Der er flot udsigt til de åbne marker bag boligen.

Der er anvendelig kælder med toilet, vaskerum med udgang til haven samt flere gode disponible rum.

Ude findes garage med el-port og hyggelig lukket have med skøn udsigt.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88104355
Boligareal
80 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.216 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.037 kr.
Pris/m²
6.301 kr.
Pris
775.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
394 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.486 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.571 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22