Villavej 3, Læsten
Solgt


Billigt og indflytningsklart hus med energivenlig opvarmning
Søger du et billigt og indflytningsklart hus med energivenlig opvarmning? Så kig med her på Villavej. Her er plads til de fleste familier, med to gode børneværelser, et forældresoveværelse, og et dejligt stort badeværelse.Fokus i huset er den meget store stue, hvor der er adgang til en skøn udestue på hele 27 kvm. Her er generelt set fokus på at få godt med lys ind i huset, og fokus på at være ude i den dejlige have, eller på den store terrasse, der selvfølgelig vender helt rigtigt i forhold til solen. Både køkken og bad er af nyere dato, og det samme gælder de fleste vinduer og døre.
For få år siden, skiftede man varmekilden ud til luft til vand varmepumpe, så man har en virkelig god og energivenlig opvarmningskilde. I fyrrummet har man samtidig lavet bryggers, så vaskemaskine og tørretumbler, kan køre uden man hører det i huset. Endvidere rigtig god garage, og masser af indkørsel, med plads til flere biler, når du får gæster.
Huset ligger i en hyggelig landsby, med et rigtig godt sammenhold. I Læsten forstår man nemlig at holde kontakt til hinanden og faktisk stå sammen om flere gode ting. Her er en virkelig god legeplads/multiplads i byen, som alle bruger, og her mødes man jævnligt. Samtidig med det, ligger byen lige ud til den fantastiske natur i Læsten Bakker og Fussingø skov og sø. Et virkelig skønt område, hvis du kan lide at gå tur, løbe eller cykle. Man er tæt på skole. Kun 1,5 km i fugleflugt til den populære FUSFRI friskole i Sønderbæk. Her kan man tage bussen direkte til fra byen, og her går skolen faktisk helt til 9. klasse.
Der er kun 10 min. Til E45, hvis du har arbejde, hvor adgang til motorvejen er en fordel. Der er ligeledes kun 20-25 minutter til Viborg.
Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mægler i Det Runde Hus på 86494444 eller 890@edc.dk
Fakta om Randers (100.356 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.391 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.983 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.927 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 21,4
- Sagsnr.
- 89004073
- Boligareal
- 127 m²
- Vægtet areal
- 139 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 806 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1975
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 213 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

