Fremvisning
Book en fremvisning

Ejstrupvej 48, Ejstrup8990 Fårup

Villa

5/4 rum
205 m²
D
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89106510
Boligareal
205 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
7.058 m²
Antal etager
1
Byggeår
1909
Energimærke
D
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.657 kr.
Pris/m²
7.119 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.310 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.636 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Charmerende ejendom med hestefolde, gode udbygninger og skøn udsigt

Drømmer I om livet på landet med højt til himlen, naturskønne omgivelser og plads til både familien og de firbenede? Så er denne charmerende landejendom nær Asferg og Fårup bestemt værd at opleve!

Ejendommen ligger fredeligt på en blind vej med ganske få naboer og en fantastisk udsigt over det åbne landskab. Her kan I nyde den landlige idyl og samtidig have hverdagens be­kvem­me­lig­he­der inden for rækkevidde.
Der er nem adgang til motorvejen, og blot få hundrede meter fra ejendommen kører skolebussen til både Asferg og Fårup.

En lys og indbydende bolig med god plads
Indenfor bydes I velkommen i en stor entré med god skabsplads og trappe til førstesalen. Herfra fortsætter I ind i den dejlige vinkelstue, hvor et skønt lysindfald og udsigten over markerne skaber en hyggelig atmosfære. Her er god plads til både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment, og stuen ligger i naturlig forbindelse med det lyse og funktionelle køkken.
Stueplan rummer desuden et flot, nyere badeværelse, yderligere et badeværelse med badekar, et stort værelse samt et praktisk bryggers med direkte adgang til garagen.
På førstesalen finder I tre gode værelser samt en rummelig repos, der oplagt kan anvendes som kontor, legerum eller ekstra op­holds­af­de­ling. En del af boligens vinduer er desuden udskiftet.

Gode udbygninger og oplagte muligheder for hestehold.
Ejendommens udbygninger giver et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her får I blandt andet en stald med god loftshøjde og to hestebokse samt tre tilhørende folde, der ligger i direkte forbindelse med ejendommen – ideelt for jer, der ønsker at have hestene hjemme.

Garagen er blevet gravet ud, så loftshøjden er øget betydeligt. Det giver mulighed for parkering af større køretøjer. Hertil kommer en carport og gode rammer for hobby, værksted eller opbevaring.

Landlig idyl med naturen helt tæt på.
Fra haven og terrassen kan I nyde den vidunderlige udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab, hvor et rigt dyreliv og årstidernes skiften skaber en helt særlig stemning. Her er der plads til udeliv, afslapning og hyggelige stunder i fredelige omgivelser.

Alt i alt en spændende og alsidig landejendom, der kombinerer en dejlig bolig, gode faciliteter til hestehold og en attraktiv beliggenhed med nem adgang til både by og motorvej.
En ejendom med masser af muligheder og en beliggenhed, der skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken